Prix immobilier Le Chambon-Feugerolles (42)
Un appartement s'y vend 1 495 €/m² et une maison 2 007 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 2 526 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 250 €/m² et la maison 2 148 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 85 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 415 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 69 | 1 250 €/m² | 2 148 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 1 709 €/m² | 1 622 €/m² |
| octobre 2025 | 35 | 1 100 €/m² | 2 255 €/m² |
| septembre 2025 | 50 | 1 400 €/m² | 1 538 €/m² |
| août 2025 | 15 | 1 203 €/m² | 2 320 €/m² |
| juillet 2025 | 85 | 1 045 €/m² | 2 191 €/m² |
| juin 2025 | 38 | 905 €/m² | 2 231 €/m² |
| mai 2025 | 21 | 2 848 €/m² | 1 750 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 1 490 €/m² | 1 811 €/m² |
| mars 2025 | 34 | 1 429 €/m² | 1 902 €/m² |
| février 2025 | 21 | 949 €/m² | 2 240 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 1 007 €/m² | 1 800 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 923 et 1 669 €/m². La tranche la plus fréquente va de 542 à 1 842 €/m², avec 89 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 300 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 543 et 3 349 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 2 090 €/m² | 90 m² | ↑ +2,1 % |
| T3 | 18 % | 1 030 €/m² | 68 m² | ↓ −48,7 % |
| T2 | 14 % | 1 400 €/m² | 50 m² | ↓ −74,9 % |
| T4 | 13 % | 1 097 €/m² | 84 m² | ↓ −41,1 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 400 €/m² | 34 m² | ↓ −83,8 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 674 €/m² | 100 m² | ↑ +66,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV CHARLES DE | 1 060 €/m² | 40 | ↓ −59,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (19 biens)24/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 158 000 € | 1 170 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 70 000 € | 886 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 155 000 € | 1 123 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 35 000 € | |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 161 m² | 161 m² | 40 000 € | |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)18/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 400 000 € | 1 000 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 141 600 € | 1 573 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 189 000 € | 2 148 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/12/2025 · 171 m² | 171 m² | 315 000 € | 1 842 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 219 000 € | 2 433 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 162 500 € | 1 806 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 87 000 € | 1 176 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)08/12/2025 · 819 m² | 819 m² | 70 000 € | |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/12/2025 · 509 m² | 509 m² | 350 000 € | 688 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 4 pièces (13 biens)03/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 90 000 € | 566 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 254 800 € | 2 498 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 250 600 € | 2 784 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 415 | 1 226 €/m² |
| 2024 | 410 | 1 411 €/m² |
| 2023 | 366 | 1 189 €/m² |
| 2022 | 581 | 1 340 €/m² |
| 2021 | 561 | 1 653 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Chambon-Feugerolles ?
En médiane sur 12 mois, 1 495 €/m² pour un appartement et 2 007 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Chambon-Feugerolles ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Chambon-Feugerolles, à 1 495 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Ricamarie | 1 483 € | ↓ −8,4 % | 279 | 3,1 km |
| Firminy | 1 282 € | ↑ +0,3 % | 722 | 3,9 km |
| Roche-la-Molière | 2 000 € | ↓ −9,0 % | 421 | 4,1 km |
| Unieux | 1 536 € | ↓ −5,3 % | 294 | 5,6 km |
| Saint-Genest-Lerpt | 2 090 € | ↑ +4,3 % | 353 | 6,9 km |
| Villars | 1 207 € | ↑ +8,7 % | 265 | 8,6 km |
| Saint-Priest-en-Jarez | 2 358 € | ↑ +1,3 % | 278 | 9,6 km |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2 436 € | ↓ −29,5 % | 256 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Chambon-Feugerolles. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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