Prix immobilier Saint-Just-Saint-Rambert (42)
Un appartement s'y vend 2 540 €/m² et une maison 2 794 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 4 185 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 240 €/m² et la maison 2 815 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 135 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 849 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 61 | 2 240 €/m² | 2 815 €/m² |
| novembre 2025 | 55 | 2 468 €/m² | 2 977 €/m² |
| octobre 2025 | 128 | 3 764 €/m² | 3 242 €/m² |
| septembre 2025 | 68 | 4 870 €/m² | 2 895 €/m² |
| août 2025 | 18 | 2 757 €/m² | |
| juillet 2025 | 104 | 3 237 €/m² | 3 025 €/m² |
| juin 2025 | 135 | 4 870 €/m² | 2 788 €/m² |
| mai 2025 | 57 | 1 994 €/m² | 1 939 €/m² |
| avril 2025 | 45 | 3 947 €/m² | 2 343 €/m² |
| mars 2025 | 72 | 1 810 €/m² | 2 526 €/m² |
| février 2025 | 59 | 2 474 €/m² | 2 671 €/m² |
| janvier 2025 | 47 | 2 174 €/m² | 3 499 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 160 et 4 870 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 389 à 2 158 €/m², avec 47 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 769 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 284 et 12 909 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 2 784 €/m² | 99 m² | ↓ −3,1 % |
| T3 | 14 % | 2 602 €/m² | 76 m² | ↑ +21,2 % |
| T2 | 10 % | 3 035 €/m² | 51 m² | ↑ +21,7 % |
| T4 | 5 % | 2 667 €/m² | 97 m² | ↑ +31,0 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 095 €/m² | 45 m² | ↓ −54,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV DU BELVEDERE | 3 200 €/m² | 39 | ↑ +38,0 % |
| Zone CentreBD DE LA | 2 364 €/m² | 30 | ↑ +10,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 586 m² | 586 m² | 301 400 € | 514 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 170 000 € | 1 259 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 285 000 € | 1 228 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 207 000 € | 3 286 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 189 000 € | 2 739 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 267 m² | 267 m² | 275 000 € | 1 030 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 297 m² | 297 m² | 334 500 € | 1 126 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 210 000 € | 1 280 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 183 000 € | 2 080 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 280 000 € | 2 917 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)11/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 240 000 € | 1 600 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 188 950 € | 2 907 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 849 | 2 474 €/m² |
| 2024 | 584 | 2 219 €/m² |
| 2023 | 662 | 2 641 €/m² |
| 2022 | 825 | 2 492 €/m² |
| 2021 | 1 011 | 2 298 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-Saint-Rambert ?
En médiane sur 12 mois, 2 540 €/m² pour un appartement et 2 794 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Zone Est (3 200 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 364 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Just-Saint-Rambert, à 2 540 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Andrézieux-Bouthéon | 2 497 € | ↑ +54,9 % | 568 | 5,4 km |
| Veauche | 2 618 € | ↑ +21,9 % | 353 | 8,5 km |
| Roche-la-Molière | 2 000 € | ↓ −9,0 % | 421 | 9,6 km |
| Unieux | 1 536 € | ↓ −5,3 % | 294 | 9,8 km |
| Firminy | 1 282 € | ↑ +0,3 % | 722 | 12,6 km |
| Le Chambon-Feugerolles | 1 495 € | ↓ −39,3 % | 414 | 13,3 km |
| La Ricamarie | 1 483 € | ↓ −8,4 % | 279 | 13,8 km |
| Sorbiers | 2 428 € | ↓ −14,6 % | 305 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-Saint-Rambert. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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