Prix immobilier à Montbrison (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montbrison, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 4 235 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 452 €/m² | 23 m² | +288,8 % | |
| T2 | 2 200 €/m² | 45 m² | +20,4 % | |
| T3 | 2 392 €/m² | 70 m² | +18,8 % | |
| T4 | 1 784 €/m² | 85 m² | +10,7 % | |
| Maison | 2 330 €/m² | 98 m² | +3,9 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstALL DE CHARLIEU | 3 041 €/m² | 23 | +52,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 235. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 154 000 € | 1 638 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 320 m² | 415 000 € | 1 297 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 50 m² | 89 000 € | 1 780 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 12 m² | 35 000 € | 2 917 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 43 m² | 49 000 € | 1 140 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
| 28/12/2025 | AutreBien | — | 432 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 88 m² | 254 000 € | 2 886 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 152 000 € | 1 583 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 55 m² | 209 000 € | 3 800 €/m² |
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 43 m² | 80 100 € | 1 863 €/m² |
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 91 800 € | 1 311 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 47 000 € | 1 044 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 280 000 € | 3 146 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 2 208 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 92 000 € | 1 460 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 83 m² | 118 100 € | 1 423 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 72 | 2 049 €/m² | 2 032 €/m² |
| 2025-11 | 48 | 2 109 €/m² | 2 816 €/m² |
| 2025-10 | 71 | 2 281 €/m² | 2 413 €/m² |
| 2025-09 | 53 | 2 207 €/m² | 1 848 €/m² |
| 2025-08 | 27 | 8 452 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2025-07 | 99 | 2 380 €/m² | 2 150 €/m² |
| 2025-06 | 74 | 3 125 €/m² | 2 470 €/m² |
| 2025-05 | 82 | 2 007 €/m² | 2 841 €/m² |
| 2025-04 | 57 | 1 932 €/m² | 2 502 €/m² |
| 2025-03 | 56 | 1 929 €/m² | 2 366 €/m² |
| 2025-02 | 45 | 1 567 €/m² | 2 218 €/m² |
| 2025-01 | 63 | 2 521 €/m² | 1 929 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Montbrison.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montbrison ?
Le prix médian d'un appartement à Montbrison s'établit à 2 027 €/m² sur 12 mois glissants, +9,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 303 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Est (3 041 €/m²) est le quartier le plus cher de Montbrison.
Où investir en locatif à Montbrison ?
Les zones comme Zone Sud-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Montbrison ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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