Prix immobilier Montbrison (42)
Un appartement s'y vend 2 027 €/m² et une maison 2 303 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 4 235 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 049 €/m² et la maison 2 032 €/m². Chaque mois ne compte que 27 à 99 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 747 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 72 | 2 049 €/m² | 2 032 €/m² |
| novembre 2025 | 48 | 2 109 €/m² | 2 816 €/m² |
| octobre 2025 | 71 | 2 281 €/m² | 2 413 €/m² |
| septembre 2025 | 53 | 2 207 €/m² | 1 848 €/m² |
| août 2025 | 27 | 8 452 €/m² | 2 083 €/m² |
| juillet 2025 | 99 | 2 380 €/m² | 2 150 €/m² |
| juin 2025 | 74 | 3 125 €/m² | 2 470 €/m² |
| mai 2025 | 82 | 2 007 €/m² | 2 841 €/m² |
| avril 2025 | 57 | 1 932 €/m² | 2 502 €/m² |
| mars 2025 | 56 | 1 929 €/m² | 2 366 €/m² |
| février 2025 | 45 | 1 567 €/m² | 2 218 €/m² |
| janvier 2025 | 63 | 2 521 €/m² | 1 929 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 676 et 2 977 €/m². La tranche la plus fréquente va de 895 à 2 191 €/m², avec 160 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 296 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 850 et 17 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 49 % | 2 321 €/m² | 92 m² | ↑ +2,8 % |
| T3 | 18 % | 2 010 €/m² | 70 m² | ↓ −3,2 % |
| T2 | 14 % | 2 200 €/m² | 49 m² | ↓ −21,4 % |
| Studio, T1 | 10 % | 3 340 €/m² | 28 m² | ↑ +53,6 % |
| T4 | 9 % | 1 772 €/m² | 85 m² | ↓ −6,6 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 1 798 €/m² | 108 m² | ↑ +164,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstALL DE SAINT | 2 577 €/m² | 21 | ↑ +22,7 % |
| Zone Sud-EstALL DE CHARLIEU | 2 188 €/m² | 59 | ↑ +12,5 % |
| Zone SudAV D ALLARD | 2 007 €/m² | 55 | ↓ −4,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 415 000 € | 1 297 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 154 000 € | 1 638 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 89 000 € | 1 780 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 12 m² | 12 m² | 35 000 € | 2 917 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 49 000 € | 1 140 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 152 000 € | 1 583 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 254 000 € | 2 886 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)22/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 209 000 € | 3 800 € |
| 20/12/2025 | Appartement, 3 pièces20/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 91 800 € | 1 311 € |
| 20/12/2025 | Appartement, 2 pièces20/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 80 100 € | 1 863 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 280 000 € | 3 146 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 47 000 € | 1 044 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 92 000 € | 1 460 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 118 100 € | 1 423 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 150 000 € | 1 899 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 747 | 2 158 €/m² |
| 2024 | 619 | 2 001 €/m² |
| 2023 | 798 | 1 893 €/m² |
| 2022 | 899 | 2 410 €/m² |
| 2021 | 930 | 1 796 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbrison ?
En médiane sur 12 mois, 2 027 €/m² pour un appartement et 2 303 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Montbrison ?
Zone Nord-Est (2 577 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (2 007 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Montbrison ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Montbrison, à 2 027 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Veauche | 2 618 € | ↑ +21,9 % | 353 | 17,5 km |
| Andrézieux-Bouthéon | 2 497 € | ↑ +54,9 % | 568 | 17,6 km |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 540 € | ↑ +23,7 % | 827 | 18,3 km |
| Feurs | 1 986 € | ↓ −10,4 % | 389 | 19,1 km |
| Unieux | 1 536 € | ↓ −5,3 % | 294 | 26,7 km |
| Roche-la-Molière | 2 000 € | ↓ −9,0 % | 421 | 27,8 km |
| Firminy | 1 282 € | ↑ +0,3 % | 722 | 29,7 km |
| Sorbiers | 2 428 € | ↓ −14,6 % | 305 | 30,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montbrison. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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