Prix immobilier à Le Born (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Born, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 259 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 135 m² | −9,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 259. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 36 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 55 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 100 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (16 biens) | 270 m² | 270 000 € | 1 000 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 500 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 29 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 390 m² | 395 000 € | 1 013 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 12/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 21/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 60 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 214 m² | 235 900 € | 1 102 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 25 000 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 55 m² | 45 000 € | 818 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 285 m² | 231 200 € | 811 €/m² |
| 28/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 8 516 € | — |
| 05/10/2024 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | — |
| 2025-10 | 25 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 026 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 833 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 944 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 205 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 818 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 434 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Born ?
Les données DVF pour Le Born n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Born ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Born ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Born ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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