Prix immobilier à Lavelanet-de-Comminges (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lavelanet-de-Comminges, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 383 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 923 €/m² | 82 m² | +20,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 383. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 162 m² | 105 000 € | 648 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 83 m² | 40 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 152 000 € | 1 949 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 58 240 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 11 372 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 41 437 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 100 m² | 159 000 € | 1 590 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/11/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 11 992 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 75 000 € | — |
| 10/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 236 108 € | 1 968 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 13 | — | 648 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 949 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 897 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 467 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 867 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 590 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | 1 968 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 2 208 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 14 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lavelanet-de-Comminges ?
Les données DVF pour Lavelanet-de-Comminges n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lavelanet-de-Comminges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lavelanet-de-Comminges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lavelanet-de-Comminges ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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