Prix immobilier à Latrape (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Latrape, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 237 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 616 €/m² | 90 m² | +27,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 237. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 118 150 € | 1 818 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (19 biens) | 65 m² | 215 000 € | 3 308 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 180 m² | 145 400 € | 808 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 138 m² | 258 550 € | 1 874 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² |
| 05/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 99 000 € | 1 100 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 124 m² | 150 000 € | 1 210 €/m² |
| 23/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 295 m² | 312 000 € | 1 058 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 75 000 € | — |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 196 410 € | 1 786 €/m² |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 88 m² | 68 500 € | 778 €/m² |
| 09/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 73 650 € | 956 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 2 563 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 616 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 4 055 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 137 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 210 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 1 268 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 786 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 778 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 873 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Latrape ?
Les données DVF pour Latrape n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Latrape ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Latrape ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Latrape ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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