Prix immobilier à Langouet (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Langouet, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 214 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 402 €/m² | 87 m² | +11,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 214. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 228 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 45 m² | 132 150 € | 2 937 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 36 464 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 145 m² | 241 000 € | 1 662 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
| 29/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 23 279 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 30/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 581 m² | 100 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 106 m² | 135 000 € | 1 274 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 230 000 € | 2 018 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 191 000 € | 1 910 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 125 m² | 146 500 € | 1 172 €/m² |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 09/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 2 937 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 1 868 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 3 492 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 2 292 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 274 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 018 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 910 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 2 930 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Langouet ?
Les données DVF pour Langouet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Langouet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Langouet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Langouet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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