Prix immobilier Langouet (35)
Une maison s'y vend 2 465 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 214 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 3 | 2 937 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 9 | 1 868 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 492 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | 2 292 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 274 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 018 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 910 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 2 930 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 614 €/m² | 80 m² | ↑ +7,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 465 €/m² en tête de page, 2 614 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)04/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 132 150 € | 2 937 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)30/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 241 000 € | 1 662 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/06/2025 · 63 m² | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces14/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 30/01/2025 | Local industriel ou commercial30/01/2025 · 581 m² | 581 m² | 100 € | |
| 05/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2024 · 106 m² | 106 m² | 135 000 € | 1 274 € |
| 20/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2024 · 114 m² | 114 m² | 230 000 € | 2 018 € |
| 28/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 191 000 € | 1 910 € |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2024 · 80 m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 20/09/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/09/2024 · 125 m² | 125 m² | 146 500 € | 1 172 € |
| 14/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/08/2024 · 75 m² | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 09/08/2024 | Maison, 4 pièces09/08/2024 · 78 m² | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 22/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/07/2024 · 81 m² | 81 m² | 221 000 € | 2 728 € |
| 22/07/2024 | Maison, 6 pièces22/07/2024 · 150 m² | 150 m² | 364 250 € | 2 428 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 25 | |
| 2024janv. à déc. | 37 | |
| 2023janv. à juil. | 28 | |
| 2022janv. à oct. | 45 | |
| 2021janv. à nov. | 37 |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langouet ?
En médiane sur 12 mois, 2 465 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Baussaine | 3 866 € | ↓ −9,7 % | 31 | 9,0 km |
| Bécherel | 1 928 € | 18 | 10,5 km | |
| Saint-Uniac | 2 239 € | 47 | 19,1 km | |
| Plesder | 2 098 € | ↓ −15,3 % | 38 | 19,9 km |
| Noyal-sous-Bazouges | 2 019 € | 69 | 23,0 km | |
| Saint-Maugan | 753 € | ↑ +87,4 % | 24 | 25,2 km |
| Rimou | 1 981 € | 56 | 25,5 km | |
| Le Crouais | 1 833 € | 27 | 25,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Langouet. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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