Prix immobilier à Lamasquère (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lamasquère, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 463 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 353 €/m² | 112 m² | −11,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 463. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 141 m² | 340 100 € | 2 412 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 122 m² | 308 100 € | 2 525 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 273 000 € | 2 294 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 313 000 € | 2 953 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 170 m² | 231 600 € | 1 362 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 232 m² | 250 000 € | 1 078 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 335 000 € | 3 160 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 214 m² | 283 500 € | 1 325 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (36 biens) | 115 m² | 500 000 € | 4 348 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 342 400 € | 2 634 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 10 400 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 388 500 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 14 | — | 2 353 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 953 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 216 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 650 €/m² |
| 2025-06 | 42 | — | 2 626 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-03 | 16 | — | 3 151 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 933 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 552 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 239 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 2 506 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 3 699 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lamasquère.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lamasquère ?
Les données DVF pour Lamasquère n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lamasquère ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lamasquère ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lamasquère ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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