Prix immobilier Labouheyre (40)
Un appartement s'y vend 2 454 €/m² et une maison 2 163 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 819 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 511 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 511 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 3 380 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 11 | 1 712 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 041 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 2 244 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 996 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 532 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 926 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 559 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 10 749 €/m² | 2 037 €/m² |
| novembre 2024 | 4 | 1 904 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 554 à 3 303 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 749 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 222 €/m² | 85 m² | ↑ +2,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces29/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 206 390 € | 3 498 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 70 000 € | 753 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 169 000 € | 2 012 € |
| 22/10/2025 | Local industriel ou commercial22/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 25 000 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 287 000 € | 2 208 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 155 500 € | 3 380 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)01/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 259 300 € | 2 026 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 115 000 € | 846 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces21/08/2025 · 47 m² | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/08/2025 · 62 m² | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces20/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 204 000 € | 1 569 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 220 000 € | 1 467 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 163 551 € | 1 778 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 218 000 € | 3 206 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 149 000 € | 2 041 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 102 | |
| 2024janv. à déc. | 91 | 6 157 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 123 | 2 183 €/m² |
| 2022 | 318 | 2 465 €/m² |
| 2021 | 254 | 2 434 €/m² |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labouheyre ?
En médiane sur 12 mois, 2 454 €/m² pour un appartement et 2 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Labouheyre ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Labouheyre, à 2 454 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pissos | 1 400 € | 129 | 12,8 km | |
| Pontenx-les-Forges | 1 867 € | ↓ −39,1 % | 156 | 14,8 km |
| Ychoux | 4 063 € | ↓ −41,0 % | 135 | 15,1 km |
| Saint-Julien-en-Born | 3 396 € | ↓ −10,9 % | 108 | 31,5 km |
| Rion-des-Landes | 2 000 € | 194 | 32,6 km | |
| Lit-et-Mixe | 2 701 € | ↑ +11,1 % | 155 | 36,1 km |
| Linxe | 3 992 € | ↑ +15,3 % | 111 | 41,1 km |
| Castets | 4 600 € | ↑ +25,6 % | 256 | 42,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labouheyre. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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