Prix immobilier à Labastide-Clermont (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Labastide-Clermont, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 386 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 098 €/m² | 89 m² | −3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 386. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 60 m² | 166 400 € | 2 773 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 296 m² | 310 500 € | 1 049 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 118 m² | 244 750 € | 2 074 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 90 m² | 242 000 € | 2 689 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 165 m² | 215 450 € | 1 306 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 262 m² | 216 300 € | 826 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 60 000 € | — |
| 30/11/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 20 000 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 214 m² | 307 850 € | 1 439 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 23/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 28/09/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 25/09/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | 2 773 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 908 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 997 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 651 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | — |
| 2024-11 | 12 | — | 2 877 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 6 | — | — |
| 2024-07 | 8 | — | 2 269 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | 1 396 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Labastide-Clermont ?
Les données DVF pour Labastide-Clermont n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Labastide-Clermont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Labastide-Clermont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Labastide-Clermont ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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