Prix immobilier à La Plaine (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Plaine, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 545 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 633 €/m² | 150 m² | 0,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 545. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 60 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 189 000 € | 2 198 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 42 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 188 m² | 165 000 € | 878 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 382 m² | 274 000 € | 717 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 53 m² | 38 000 € | 717 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 3 450 € | — |
| 05/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 63 804 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 171 m² | 160 000 € | 936 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 140 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 18 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 776 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 198 m² | 195 000 € | 985 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (22 biens) | 600 m² | 245 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 174 m² | 240 000 € | 1 379 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 105 000 € | 1 280 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 900 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 435 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 936 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | — |
| 2025-08 | 26 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 330 €/m² |
| 2025-06 | 34 | — | 1 729 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 312 €/m² |
| 2025-04 | 29 | — | 3 607 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 633 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 848 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Plaine ?
Les données DVF pour La Plaine n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Plaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Plaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Plaine ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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