Prix immobilier à La Grigonnais (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Grigonnais, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 530 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 213 €/m² | 107 m² | +6,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 530. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 69 m² | 92 500 € | 1 341 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 238 000 € | 2 224 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 155 m² | 190 000 € | 1 226 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 122 m² | 270 000 € | 2 213 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 205 000 € | 2 662 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 322 m² | 172 000 € | 534 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 91 463 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 230 000 € | 2 911 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 225 000 € | 3 169 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 99 800 € | 1 559 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 155 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 134 m² | 90 000 € | 672 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 295 000 € | 2 458 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 2 510 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 341 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 2 326 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 911 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 3 169 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 565 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 778 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 636 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 556 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Grigonnais ?
Les données DVF pour La Grigonnais n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Grigonnais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Grigonnais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Grigonnais ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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