Prix immobilier à La Charité-sur-Loire (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Charité-sur-Loire, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 964 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 958 €/m² | 23 m² | +478,8 % | |
| T2 | 2 678 €/m² | 50 m² | +98,7 % | |
| T3 | 1 136 €/m² | 72 m² | +21,9 % | |
| T4 | 931 €/m² | 95 m² | −22,3 % | |
| T5+ | 833 €/m² | 120 m² | −11,3 % | |
| Maison | 1 448 €/m² | 87 m² | +15,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 964. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 68 m² | 29 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 60 000 € | 811 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 12 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 180 m² | 96 000 € | 533 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 342 375 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 49 500 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 66 m² | 124 000 € | 1 879 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 69 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 143 m² | 142 000 € | 993 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (11 biens) | 208 m² | 100 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 53 500 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 95 m² | 75 000 € | 789 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 360 m² | 275 000 € | 764 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 68 m² | 36 500 € | 537 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 50 m² | 68 000 € | 1 360 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (10 biens) | 297 m² | 230 000 € | 774 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 125 m² | 178 000 € | 1 424 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 1 042 €/m² | 1 067 €/m² |
| 2025-11 | 31 | 833 €/m² | 1 928 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 3 967 €/m² | 1 561 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 4 662 €/m² | 1 236 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 233 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 894 €/m² | 1 176 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 1 250 €/m² | 1 577 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 1 069 €/m² | 1 008 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 800 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 1 274 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 1 262 €/m² | 1 364 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 795 €/m² | 1 464 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Charité-sur-Loire.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Charité-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à La Charité-sur-Loire s'établit à 2 107 €/m² sur 12 mois glissants, −1,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 273 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Charité-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Charité-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Charité-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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