Prix immobilier à La Chapelle-sur-Aveyron (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-sur-Aveyron, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 242 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 194 €/m² | 71 m² | −3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 242. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 280 m² | 10 758 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 157 m² | 42 500 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 173 m² | 304 000 € | 1 757 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 142 m² | 83 000 € | 585 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 16/08/2025 | MaisonMaison 10 p. (4 biens) | 250 m² | 149 000 € | 596 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 127 500 € | 1 723 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 123 m² | 140 000 € | 1 138 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 120 000 € | 857 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 127 m² | 384 000 € | 3 024 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 1 p. | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 191 104 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 146 m² | 105 000 € | 719 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 124 m² | 121 000 € | 976 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 12 642 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 169 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 12 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 105 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 27 | — | 1 438 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 1 013 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 833 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-sur-Aveyron ?
Les données DVF pour La Chapelle-sur-Aveyron n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-sur-Aveyron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-sur-Aveyron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-sur-Aveyron ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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