Prix immobilier à Jardres (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jardres, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 512 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 322 €/m² | 95 m² | +23,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 512. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 51 m² | 127 000 € | 2 490 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 143 m² | 289 000 € | 2 021 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 17 865 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 72 780 € | 728 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 800 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 1 430 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 209 000 € | 1 161 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 250 000 € | 2 358 €/m² |
| 31/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 502 m² | 1 359 600 € | 2 708 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 600 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 160 m² | 258 000 € | 1 613 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 125 000 € | 625 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 945 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 234 m² | 245 000 € | 1 047 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 4 184 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 184 500 € | 2 050 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 246 m² | 234 000 € | 951 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 2 256 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 728 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 322 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | 1 612 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 2 050 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 902 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 742 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 1 533 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jardres ?
Les données DVF pour Jardres n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jardres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jardres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jardres ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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