Prix immobilier à Hennebont (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hennebont, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 7 411 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 811 €/m² | 40 m² | −42,1 % | |
| T2 | 2 612 €/m² | 48 m² | −2,7 % | |
| T3 | 2 373 €/m² | 62 m² | −5,1 % | |
| T4 | 2 096 €/m² | 84 m² | −5,9 % | |
| Maison | 2 327 €/m² | 99 m² | −5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 7 411. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 313 000 € | 2 722 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 306 054 € | 2 638 €/m² |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (24 biens) | 4 920 m² | 500 000 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 30 m² | 57 000 € | 1 900 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 280 000 € | 2 414 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 159 000 € | 2 373 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 142 m² | 280 000 € | 1 972 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 110 500 € | 1 811 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 349 m² | 270 000 € | 774 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 512 m² | 320 000 € | 625 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 209 000 € | 2 613 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 132 000 € | 2 237 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 209 625 € | 2 526 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 133 m² | 403 400 € | 3 033 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 87 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 62 | 2 558 €/m² | 2 526 €/m² |
| 2025-11 | 38 | 2 554 €/m² | 2 079 €/m² |
| 2025-10 | 32 | 1 957 €/m² | 1 844 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 2 372 €/m² | 2 300 €/m² |
| 2025-08 | 40 | 2 732 €/m² | 2 352 €/m² |
| 2025-07 | 91 | 2 607 €/m² | 2 838 €/m² |
| 2025-06 | 54 | 2 352 €/m² | 2 110 €/m² |
| 2025-05 | 61 | 3 472 €/m² | 2 171 €/m² |
| 2025-04 | 105 | 2 648 €/m² | 2 586 €/m² |
| 2025-03 | 46 | 2 404 €/m² | 2 359 €/m² |
| 2025-02 | 66 | 2 657 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-01 | 32 | 1 914 €/m² | 2 382 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Hennebont.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hennebont ?
Le prix médian d'un appartement à Hennebont s'établit à 2 441 €/m² sur 12 mois glissants, −2,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 348 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hennebont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hennebont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hennebont ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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