Prix immobilier à Auray (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Auray, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 3 614 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 750 €/m² | 31 m² | −9,8 % | |
| T2 | 3 548 €/m² | 44 m² | −5,7 % | |
| T3 | 3 742 €/m² | 61 m² | −2,2 % | |
| T4 | 3 307 €/m² | 81 m² | +19,3 % | |
| Maison | 3 347 €/m² | 110 m² | −6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 614. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 95 m² | 290 000 € | 3 053 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 36 m² | 128 000 € | 3 556 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 235 000 € | 3 852 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 550 000 € | 4 400 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 252 500 € | 2 806 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 420 000 € | 3 360 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 76 m² | 251 300 € | 3 307 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 240 m² | 370 000 € | 1 542 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 21 m² | 80 000 € | 3 810 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 360 000 € | 3 529 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 292 m² | 1 040 000 € | 3 562 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 360 000 € | 3 214 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | 3 523 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025-11 | 50 | 3 772 €/m² | 3 529 €/m² |
| 2025-10 | 42 | 3 805 €/m² | 3 534 €/m² |
| 2025-09 | 54 | 3 682 €/m² | 3 206 €/m² |
| 2025-08 | 49 | 3 904 €/m² | 2 660 €/m² |
| 2025-07 | 46 | 3 404 €/m² | 3 819 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 3 686 €/m² | 4 021 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 4 024 €/m² | 3 570 €/m² |
| 2025-04 | 93 | 3 756 €/m² | 4 437 €/m² |
| 2025-03 | 52 | 3 547 €/m² | 3 625 €/m² |
| 2025-02 | 40 | 3 889 €/m² | 3 459 €/m² |
| 2025-01 | 67 | 4 157 €/m² | 3 240 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Auray.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Auray ?
Le prix médian d'un appartement à Auray s'établit à 3 537 €/m² sur 12 mois glissants, −4,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 394 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Auray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Auray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Auray ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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