Prix immobilier Auray (56)
Un appartement s'y vend 3 537 €/m² et une maison 3 394 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 614 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 523 €/m² et la maison 3 333 €/m². Chaque mois ne compte que 27 à 93 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 595 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 3 523 €/m² | 3 333 €/m² |
| novembre 2025 | 50 | 3 772 €/m² | 3 529 €/m² |
| octobre 2025 | 42 | 3 805 €/m² | 3 534 €/m² |
| septembre 2025 | 54 | 3 682 €/m² | 3 206 €/m² |
| août 2025 | 49 | 3 904 €/m² | 2 660 €/m² |
| juillet 2025 | 46 | 3 404 €/m² | 3 819 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 3 686 €/m² | 4 021 €/m² |
| mai 2025 | 33 | 4 024 €/m² | 3 570 €/m² |
| avril 2025 | 93 | 3 756 €/m² | 4 437 €/m² |
| mars 2025 | 52 | 3 547 €/m² | 3 625 €/m² |
| février 2025 | 40 | 3 889 €/m² | 3 459 €/m² |
| janvier 2025 | 67 | 4 157 €/m² | 3 240 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 306 et 4 203 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 331 à 4 610 €/m², avec 158 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 279 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 907 et 14 409 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 40 % | 3 529 €/m² | 106 m² | ↓ −0,8 % |
| T2 | 22 % | 3 683 €/m² | 44 m² | ↓ −0,8 % |
| T3 | 20 % | 3 836 €/m² | 61 m² | ↑ +3,8 % |
| Studio, T1 | 10 % | 3 792 €/m² | 29 m² | ↓ −10,9 % |
| T4 | 6 % | 3 224 €/m² | 87 m² | ↓ −7,3 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 442 €/m² | 124 m² | ↑ +17,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL SAINTE HELENE | 3 776 €/m² | 41 | ↓ −0,4 % |
| Zone SudAV LIEUTENANT LE | 3 603 €/m² | 23 | ↑ +13,6 % |
| Zone NordPL AUX ROUES | 3 529 €/m² | 23 | ↓ −4,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 290 000 € | 3 053 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 190 000 € | 1 267 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)29/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 128 000 € | 3 556 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 200 000 € | 3 279 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 155 000 € | 3 523 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 235 000 € | 3 852 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 550 000 € | 4 400 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 252 500 € | 2 806 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 420 000 € | 3 360 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 251 300 € | 3 307 € |
| 05/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)05/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 370 000 € | 1 542 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 1 pièce05/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 80 000 € | 3 810 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 360 000 € | 3 529 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)03/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 02/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)02/12/2025 · 292 m² | 292 m² | 1 040 000 € | 3 562 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 360 000 € | 3 214 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 595 | 3 764 €/m² |
| 2024 | 583 | 3 713 €/m² |
| 2023 | 587 | 3 683 €/m² |
| 2022 | 886 | 3 712 €/m² |
| 2021 | 751 | 3 296 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auray ?
En médiane sur 12 mois, 3 537 €/m² pour un appartement et 3 394 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Auray ?
Zone Centre (3 776 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (3 529 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Auray ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Auray, à 3 537 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pluvigner | 3 052 € | ↓ −53,3 % | 438 | 12,8 km |
| Saint-Avé | 3 459 € | ↓ −75,8 % | 431 | 18,8 km |
| Séné | 3 581 € | ↑ +8,6 % | 353 | 19,5 km |
| Languidic | 1 991 € | ↓ −9,1 % | 541 | 21,5 km |
| Kervignac | 2 957 € | ↓ −0,7 % | 189 | 23,1 km |
| Sarzeau | 4 528 € | ↓ −11,1 % | 635 | 23,6 km |
| Hennebont | 2 441 € | ↑ +1,9 % | 664 | 25,8 km |
| Theix-Noyalo | 3 757 € | ↓ −6,7 % | 264 | 26,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Auray. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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