Prix immobilier à Pontivy (56)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pontivy, commune du Morbihan (56) en Bretagne. 4 106 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 217 €/m² | 23 m² | −11,4 % | |
| T2 | 2 067 €/m² | 45 m² | −40,6 % | |
| T3 | 1 940 €/m² | 67 m² | −3,0 % | |
| T4 | 1 923 €/m² | 78 m² | +29,4 % | |
| T5+ | 2 625 €/m² | 68 m² | +48,3 % | |
| Maison | 1 842 €/m² | 86 m² | +6,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV GAL LECLERC | 2 250 €/m² | 21 | +4,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 106. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 118 m² | 100 000 € | 847 €/m² |
| 31/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 102 000 € | 1 645 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 000 € | — |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 113 m² | 145 000 € | 1 283 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 235 055 € | 2 501 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 169 000 € | 2 561 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 65 000 € | 1 585 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 122 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 102 500 € | 2 278 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 74 400 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 59 900 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 436 921 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 53 | 2 264 €/m² | 2 400 €/m² |
| 2025-11 | 50 | 2 121 €/m² | 2 050 €/m² |
| 2025-10 | 82 | 4 217 €/m² | 1 892 €/m² |
| 2025-09 | 51 | 1 937 €/m² | 1 643 €/m² |
| 2025-08 | 42 | 2 366 €/m² | 1 657 €/m² |
| 2025-07 | 69 | 3 608 €/m² | 1 739 €/m² |
| 2025-06 | 66 | 15 697 €/m² | 1 847 €/m² |
| 2025-05 | 28 | 2 929 €/m² | 2 475 €/m² |
| 2025-04 | 104 | 2 170 €/m² | 1 790 €/m² |
| 2025-03 | 39 | 1 802 €/m² | 1 461 €/m² |
| 2025-02 | 30 | 2 520 €/m² | 1 538 €/m² |
| 2025-01 | 42 | 2 378 €/m² | 1 691 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pontivy.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pontivy ?
Le prix médian d'un appartement à Pontivy s'établit à 2 232 €/m² sur 12 mois glissants, −3,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 607 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (2 250 €/m²) est le quartier le plus cher de Pontivy.
Où investir en locatif à Pontivy ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Pontivy ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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