Prix immobilier Pontivy (56)
Un appartement s'y vend 2 232 €/m² et une maison 1 607 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 4 106 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 264 €/m² et la maison 2 400 €/m². Chaque mois ne compte que 28 à 104 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 656 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 53 | 2 264 €/m² | 2 400 €/m² |
| novembre 2025 | 50 | 2 121 €/m² | 2 050 €/m² |
| octobre 2025 | 82 | 4 217 €/m² | 1 892 €/m² |
| septembre 2025 | 51 | 1 937 €/m² | 1 643 €/m² |
| août 2025 | 42 | 2 366 €/m² | 1 657 €/m² |
| juillet 2025 | 69 | 3 608 €/m² | 1 739 €/m² |
| juin 2025 | 66 | 15 697 €/m² | 1 847 €/m² |
| mai 2025 | 28 | 2 929 €/m² | 2 475 €/m² |
| avril 2025 | 104 | 2 170 €/m² | 1 790 €/m² |
| mars 2025 | 39 | 1 802 €/m² | 1 461 €/m² |
| février 2025 | 30 | 2 520 €/m² | 1 538 €/m² |
| janvier 2025 | 42 | 2 378 €/m² | 1 691 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 842 et 5 121 €/m². La tranche la plus fréquente va de 999 à 3 848 €/m², avec 186 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 849 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 990 et 23 546 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 1 760 €/m² | 94 m² | ↑ +7,6 % |
| T2 | 18 % | 2 387 €/m² | 41 m² | ↓ −21,7 % |
| Studio, T1 | 15 % | 4 217 €/m² | 25 m² | ↓ −39,8 % |
| T3 | 11 % | 2 000 €/m² | 64 m² | ↑ +13,6 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 767 €/m² | 80 m² | ↑ +19,1 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 198 €/m² | 84 m² | ↓ −46,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 607 €/m² en tête de page, 1 760 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV EDOUARD HERRIOT | 13 779 €/m² | 22 | ↑ +575,8 % |
| Zone CentrePL BISSON | 2 506 €/m² | 28 | ↓ −5,2 % |
| Zone EstAV GAL LECLERC | 2 333 €/m² | 55 | ↓ −15,5 % |
| Zone NordQUAI D ARCOLE | 2 149 €/m² | 20 | ↑ +13,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 100 000 € | 847 € |
| 31/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)31/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 190 000 € | 1 759 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 102 000 € | 1 645 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 145 000 € | 1 283 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 235 055 € | 2 501 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 65 000 € | 1 585 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 169 000 € | 2 561 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 102 500 € | 2 278 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 656 | 2 372 €/m² |
| 2024 | 647 | 2 056 €/m² |
| 2023 | 671 | 2 272 €/m² |
| 2022 | 934 | 2 096 €/m² |
| 2021 | 917 | 2 040 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontivy ?
En médiane sur 12 mois, 2 232 €/m² pour un appartement et 1 607 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Pontivy ?
Zone Nord-Est (13 779 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 149 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Pontivy ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Pontivy, à 2 232 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Languidic est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Languidic | 1 991 € | ↓ −9,1 % | 541 | 29,5 km |
| Pluvigner | 3 052 € | ↓ −53,3 % | 438 | 31,8 km |
| Hennebont | 2 441 € | ↑ +1,9 % | 664 | 36,6 km |
| Saint-Avé | 3 459 € | ↓ −75,8 % | 431 | 44,0 km |
| Auray | 3 537 € | ↑ +1,0 % | 567 | 44,3 km |
| Quéven | 2 748 € | ↑ +2,3 % | 264 | 45,6 km |
| Ploërmel | 2 385 € | ↑ +1,8 % | 504 | 47,1 km |
| Guidel | 3 411 € | ↓ −44,5 % | 485 | 49,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pontivy. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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