Prix immobilier Lanester (56)
Un appartement s'y vend 2 477 €/m² et une maison 2 421 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 4 133 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 427 €/m² et la maison 2 556 €/m². Chaque mois ne compte que 29 à 108 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 688 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 64 | 2 427 €/m² | 2 556 €/m² |
| novembre 2025 | 60 | 2 642 €/m² | 2 438 €/m² |
| octobre 2025 | 44 | 2 923 €/m² | 2 745 €/m² |
| septembre 2025 | 108 | 12 750 €/m² | 2 454 €/m² |
| août 2025 | 42 | 2 239 €/m² | 2 348 €/m² |
| juillet 2025 | 62 | 2 653 €/m² | 2 650 €/m² |
| juin 2025 | 55 | 2 487 €/m² | 2 625 €/m² |
| mai 2025 | 29 | 3 005 €/m² | 2 393 €/m² |
| avril 2025 | 101 | 2 584 €/m² | 2 706 €/m² |
| mars 2025 | 53 | 2 460 €/m² | 2 306 €/m² |
| février 2025 | 39 | 2 475 €/m² | 2 386 €/m² |
| janvier 2025 | 31 | 3 087 €/m² | 2 933 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 156 et 3 722 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 406 à 4 583 €/m², avec 203 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 177 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 887 et 35 294 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 2 500 €/m² | 94 m² | stable |
| T2 | 14 % | 2 977 €/m² | 43 m² | ↑ +7,6 % |
| T3 | 13 % | 2 561 €/m² | 65 m² | ↑ +2,0 % |
| T4 | 9 % | 2 017 €/m² | 76 m² | ↑ +14,9 % |
| Studio, T1 | 7 % | 12 327 €/m² | 21 m² | ↑ +280,9 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 089 €/m² | 91 m² | ↑ +8,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DU PENHER | 3 125 €/m² | 27 | ↑ +26,8 % |
| Zone OuestAV DU CHEVAL | 2 778 €/m² | 61 | ↑ +0,9 % |
| Zone CentreAV KESLER DEVILLERS | 2 117 €/m² | 25 | ↑ +11,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 171 990 € | 2 457 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 92 000 € | 1 415 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 205 500 € | 2 569 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 276 000 € | 3 000 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 198 500 € | 1 965 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 136 000 € | 1 789 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 202 000 € | 3 206 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 126 400 € | 3 241 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 219 000 € | 2 547 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 198 000 € | 3 094 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 290 000 € | 2 566 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 357 000 € | 2 303 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 530 m² | 530 m² | 663 000 € | 1 251 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 124 000 € | 1 676 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 8 270 m² | 8 270 m² | 3 188 376 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 300 000 € | 3 846 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 234 800 € | 1 834 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 688 | 2 613 €/m² |
| 2024 | 546 | 2 328 €/m² |
| 2023 | 715 | 2 816 €/m² |
| 2022 | 849 | 2 296 €/m² |
| 2021 | 954 | 2 072 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanester ?
En médiane sur 12 mois, 2 477 €/m² pour un appartement et 2 421 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Lanester ?
Zone Nord (3 125 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 117 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Lanester ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 50 km
Lanester, à 2 477 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des six communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lanester. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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