Prix immobilier à Gerbécourt-et-Haplemont (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gerbécourt-et-Haplemont, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 106 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 371 €/m² | 181 m² | +104,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 106. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 175 507 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 362 m² | 429 100 € | 1 185 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 16 126 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 2 371 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 159 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-03 | 3 | — | 1 917 €/m² |
| 2024-01 | 1 | — | 1 527 €/m² |
| 2023-12 | 1 | — | — |
| 2023-10 | 4 | — | — |
| 2022-12 | 9 | — | 583 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gerbécourt-et-Haplemont ?
Les données DVF pour Gerbécourt-et-Haplemont n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gerbécourt-et-Haplemont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gerbécourt-et-Haplemont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gerbécourt-et-Haplemont ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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