Prix immobilier à Garnay (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Garnay, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 256 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 663 €/m² | 91 m² | +1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 256. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 12 500 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 229 000 € | 2 602 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 200 m² | 303 000 € | 1 515 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 163 000 € | 1 811 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 87 m² | 138 000 € | 1 586 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 240 m² | 225 000 € | 938 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 154 m² | 84 000 € | 545 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 141 000 € | — |
| 04/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 2 651 m² | 1 000 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 121 m² | 251 500 € | 2 079 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 40 800 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 170 m² | 475 000 € | 2 794 €/m² |
| 01/02/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 01/02/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/01/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 2 602 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 355 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 811 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 586 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 091 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 079 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 794 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 2 688 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Garnay ?
Les données DVF pour Garnay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Garnay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Garnay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Garnay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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