Prix immobilier à Garancières-en-Beauce (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Garancières-en-Beauce, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 163 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 5 mutations les plus récentes sur 163. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 2 030 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 383 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 136 000 € | 2 267 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 304 700 € | 1 731 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 2 267 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 2 098 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | 2 130 €/m² |
| 2023-07 | 3 | — | 1 753 €/m² |
| 2023-04 | 2 | — | 2 743 €/m² |
| 2023-02 | 8 | — | 1 367 €/m² |
| 2022-12 | 4 | — | 1 750 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Garancières-en-Beauce ?
Les données DVF pour Garancières-en-Beauce n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Garancières-en-Beauce ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Garancières-en-Beauce ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Garancières-en-Beauce ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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