Prix immobilier à Gaja-et-Villedieu (11)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gaja-et-Villedieu, commune du Aude (11) en Occitanie. 202 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 202. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 48 760 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 368 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 131 000 € | 1 701 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 226 800 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 123 m² | 170 000 € | 1 382 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 145 m² | 112 000 € | 772 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 42 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 701 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 1 382 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 772 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 19 | — | 931 €/m² |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-11 | 3 | — | 1 117 €/m² |
| 2023-10 | 11 | — | 1 833 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gaja-et-Villedieu ?
Les données DVF pour Gaja-et-Villedieu n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gaja-et-Villedieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gaja-et-Villedieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gaja-et-Villedieu ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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