Prix immobilier Gaja-et-Villedieu (11)
Une maison s'y vend 1 573 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 202 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 42 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 701 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 382 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 772 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 19 | 931 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 | ||
| novembre 2023 | 3 | 1 117 €/m² | |
| octobre 2023 | 11 | 1 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 382 €/m² | 123 m² | ↑ +48,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 573 €/m² en tête de page, 1 382 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces26/05/2025 · 77 m² | 77 m² | 131 000 € | 1 701 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces24/03/2025 · 123 m² | 123 m² | 170 000 € | 1 382 € |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces28/01/2025 · 145 m² | 145 m² | 112 000 € | 772 € |
| 26/04/2024 | Maison, 3 pièces26/04/2024 · 72 m² | 72 m² | 67 000 € | 931 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | |
| 2024avr. à juin | 24 | |
| 2023janv. à déc. | 43 | |
| 2022janv. à août | 43 | |
| 2021févr. à sept. | 6 |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaja-et-Villedieu ?
En médiane sur 12 mois, 1 573 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Malviès | 831 € | 26 | 4,3 km | |
| Alaigne | 4 562 € | 44 | 7,9 km | |
| Castelreng | 2 121 € | 44 | 8,1 km | |
| Cailhau | 545 € | 39 | 8,4 km | |
| Montclar | 4 731 € | 15 | 8,5 km | |
| Bellegarde-du-Razès | 825 € | 46 | 11,2 km | |
| Mazerolles-du-Razès | 11 535 € | 26 | 11,6 km | |
| Alet-les-Bains | 2 031 € | 73 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gaja-et-Villedieu. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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