Prix immobilier Fressines (79)
Une maison s'y vend 1 766 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 495 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 709 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 709 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 429 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 12 | 1 331 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 074 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 908 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 766 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 561 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| octobre 2024 | 10 | 1 971 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 1 524 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 597 €/m² | 116 m² | ↓ −12,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 766 €/m² en tête de page, 1 597 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)11/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 214 000 € | 1 427 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 239 000 € | 1 992 € |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)13/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 60 000 € | 1 429 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/08/2025 · 157 m² | 157 m² | 209 000 € | 1 331 € |
| 08/08/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)08/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 150 000 € | 833 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)07/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 160 000 € | 1 429 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 133 m² | 133 m² | 275 850 € | 2 074 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces26/06/2025 · 109 m² | 109 m² | 317 000 € | 2 908 € |
| 14/05/2025 | Maison, 5 pièces14/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 189 000 € | 1 766 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/03/2025 · 82 m² | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | |
| 2024janv. à oct. | 74 | |
| 2023janv. à déc. | 101 | |
| 2022 | 147 | |
| 2021 | 109 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fressines ?
En médiane sur 12 mois, 1 766 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gelais | 7 841 € | ↑ +425,7 % | 131 | 9,2 km |
| Saivres | 1 082 € | 93 | 13,6 km | |
| La Mothe-Saint-Héray | 2 949 € | 189 | 14,4 km | |
| Bessines | 3 793 € | 85 | 16,9 km | |
| Exireuil | 1 079 € | 238 | 17,1 km | |
| Champdeniers | 3 095 € | 161 | 18,0 km | |
| Villiers-en-Plaine | 1 178 € | 94 | 20,6 km | |
| Beauvoir-sur-Niort | 1 371 € | ↑ +34,9 % | 98 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fressines. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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