Prix immobilier à Fressines (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fressines, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 495 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 428 €/m² | 135 m² | −26,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 495. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 27 702 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 150 m² | 214 000 € | 1 427 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 239 000 € | 1 992 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 111 552 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 157 m² | 209 000 € | 1 331 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 180 m² | 150 000 € | 833 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 112 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 133 m² | 275 850 € | 2 074 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 28 140 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 317 000 € | 2 908 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 29 820 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien | — | 326 800 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 189 000 € | 1 766 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 8 094 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 12 | — | 1 331 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 074 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 908 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 766 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 561 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 10 | — | 1 971 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 1 524 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fressines ?
Les données DVF pour Fressines n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fressines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fressines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fressines ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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