Prix immobilier à Fontaines-en-Sologne (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontaines-en-Sologne, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 674 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 381 €/m² | 160 m² | −9,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 674. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 320 m² | 221 000 € | 691 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 96 m² | 69 000 € | 719 €/m² |
| 19/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (17 biens) | — | 70 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 42 m² | 30 000 € | 714 €/m² |
| 15/03/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 166 m² | 170 000 € | 1 024 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 99 m² | 245 283 € | 2 478 €/m² |
| 23/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 138 750 € | 1 067 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 21 250 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 276 m² | 140 000 € | 507 €/m² |
| 12/09/2024 | AutreBien (19 biens) | — | 310 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 381 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 24 | — | 717 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 048 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | 2 478 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 067 €/m² |
| 2024-09 | 25 | — | 1 522 €/m² |
| 2024-04 | 5 | — | 1 380 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontaines-en-Sologne ?
Les données DVF pour Fontaines-en-Sologne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontaines-en-Sologne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontaines-en-Sologne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontaines-en-Sologne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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