Prix immobilier Fontaines-en-Sologne (41)
Une maison s'y vend 1 659 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 674 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 381 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 381 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 24 | 717 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | 2 048 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 10 | 2 478 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 067 €/m² | |
| septembre 2024 | 25 | 1 522 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | 1 380 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 381 €/m² | 90 m² | ↓ −9,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 659 €/m² en tête de page, 1 381 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 221 000 € | 691 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 69 000 € | 719 € |
| 15/05/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)15/05/2025 · 42 m² | 42 m² | 30 000 € | 714 € |
| 21/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/01/2025 · 166 m² | 166 m² | 170 000 € | 1 024 € |
| 06/11/2024 | Maison, 4 pièces (10 biens)06/11/2024 · 99 m² | 99 m² | 245 283 € | 2 478 € |
| 18/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/10/2024 · 130 m² | 130 m² | 138 750 € | 1 067 € |
| 27/09/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/09/2024 · 276 m² | 276 m² | 140 000 € | 507 € |
| 23/04/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/04/2024 · 240 m² | 240 m² | 165 600 € | 690 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 45 | |
| 2024mars à déc. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 67 | |
| 2022févr. à déc. | 345 | |
| 2021janv. à déc. | 142 |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaines-en-Sologne ?
En médiane sur 12 mois, 1 659 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courmemin | 2 429 € | 45 | 6,5 km | |
| Cheverny | 3 718 € | 120 | 6,7 km | |
| Vernou-en-Sologne | 3 078 € | 95 | 11,3 km | |
| Montrieux-en-Sologne | 914 € | 67 | 14,3 km | |
| Chémery | 3 895 € | 105 | 15,2 km | |
| Seur | 2 248 € | 32 | 16,0 km | |
| Millançay | 3 394 € | 51 | 18,6 km | |
| Saint-Denis-sur-Loire | 6 482 € | 50 | 20,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaines-en-Sologne. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Fontaines-en-Sologne
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.