Prix immobilier Felletin (23)
Un appartement s'y vend 1 000 €/m² et une maison 946 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 741 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 250 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 250 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 835 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 495 €/m² | |
| septembre 2025 | 38 | 1 069 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 750 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 818 €/m² | 957 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 723 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 21 | 1 058 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 816 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 500 €/m² | 902 €/m² |
| janvier 2025 | 14 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 739 et 982 €/m². La tranche la plus fréquente va de 529 à 1 078 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 549 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 500 et 1 211 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 902 €/m² | 94 m² | ↓ −13,3 % |
| T2 | 7 % | 659 €/m² | 65 m² | ↓ −29,5 % |
| T4 | 7 % | 905 €/m² | 84 m² | ↑ +1,5 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 211 €/m² | 71 m² | ↑ +53,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 150 000 € | 682 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 32 500 € | 542 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 128 700 € | 1 129 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces13/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 29 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 139 000 € | 1 495 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 31 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/09/2025 · 168 m² | 168 m² | 55 000 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/09/2025 · 271 m² | 271 m² | 220 000 € | 812 € |
| 09/09/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)09/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)08/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 17 300 € | |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 35 000 € | |
| 14/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 08/07/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)08/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 65 455 € | 623 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)03/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 67 000 € | 957 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 163 | 818 €/m² |
| 2024 | 144 | 961 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 104 | 1 049 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 125 | 1 364 €/m² |
| 2021 | 149 | 975 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Felletin ?
En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 946 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Felletin ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Felletin, à 1 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ajain est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ahun | 1 408 € | ↓ −27,1 % | 214 | 25,3 km |
| Auzances | 1 074 € | 43 | 28,4 km | |
| Gouzon | 1 353 € | ↑ +1244,0 % | 174 | 33,0 km |
| Bourganeuf | 1 001 € | ↓ −29,2 % | 139 | 34,6 km |
| Parsac-Rimondeix | 1 792 € | 145 | 35,0 km | |
| Chambon-sur-Voueize | 1 322 € | 49 | 37,5 km | |
| Ajain | 712 € | 131 | 38,0 km | |
| Saint-Dizier-Masbaraud | 1 111 € | 203 | 38,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Felletin. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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