Prix immobilier à Felletin (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Felletin, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 741 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | — | 73 m² | — | |
| Maison | 1 129 €/m² | 102 m² | +17,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 741. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 220 m² | 150 000 € | 682 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 32 500 € | 542 €/m² |
| 20/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 114 m² | 128 700 € | 1 129 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 102 m² | 29 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 139 000 € | 1 495 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 73 m² | 31 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 168 m² | 55 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 271 m² | 220 000 € | 812 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 82 m² | 17 300 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 71 570 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 35 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 08/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 105 m² | 65 455 € | 623 €/m² |
| 07/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 70 m² | 67 000 € | 957 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 835 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 495 €/m² |
| 2025-09 | 38 | — | 1 069 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 750 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 818 €/m² | 957 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 723 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 21 | 1 058 €/m² | — |
| 2025-03 | 17 | — | 816 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 500 €/m² | 902 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Felletin ?
Le prix médian d'un appartement à Felletin s'établit à 1 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 946 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Felletin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Felletin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Felletin ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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