Prix immobilier Auzances (23)
Un appartement s'y vend 1 074 €/m² et une maison 973 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 341 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 16 | 1 844 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 737 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 105 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 667 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 111 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | 531 €/m² | |
| décembre 2024 | 36 | 971 €/m² | 1 273 €/m² |
| novembre 2024 | 3 | 1 541 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 506 à 1 140 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 634 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 398 €/m² | 95 m² | ↑ +28,3 % |
Deux médianes pour la maison. 973 €/m² en tête de page, 1 398 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 23 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 28 000 € | |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial21/10/2025 · 350 m² | 350 m² | 38 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 64 000 € | 674 € |
| 14/10/2025 | Local industriel ou commercial14/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 33 600 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/10/2025 · 165 m² | 165 m² | 146 200 € | 886 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)01/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 177 000 € | 1 844 € |
| 12/09/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)12/09/2025 · 261 m² | 261 m² | 95 000 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces26/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 27 000 € | |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 137 000 € | 1 398 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 140 000 € | 833 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 41 500 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces28/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 40 000 € | |
| 16/05/2025 | Maison, 1 pièce16/05/2025 · 18 m² | 18 m² | 20 000 € | 1 111 € |
| 12/02/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/02/2025 · 223 m² | 223 m² | 21 000 € | |
| 17/01/2025 | Maison17/01/2025 · 32 m² | 32 m² | 17 000 € | 531 € |
| 24/12/2024 | Local industriel ou commercial (12 biens)24/12/2024 · 2 597 m² | 2 597 m² | 213 000 € | |
| 17/12/2024 | Maison, 6 pièces17/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 55 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 90 | 3 344 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 46 | 1 113 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 68 | |
| 2021janv. à déc. | 83 | 1 562 €/m² |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auzances ?
En médiane sur 12 mois, 1 074 €/m² pour un appartement et 973 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Auzances ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Auzances, à 1 074 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mérinchal | 1 105 € | 84 | 13,7 km | |
| Évaux-les-Bains | 1 788 € | ↓ −55,0 % | 59 | 16,7 km |
| Chambon-sur-Voueize | 1 322 € | 49 | 19,6 km | |
| Chénérailles | 723 € | 59 | 26,9 km | |
| Gouzon | 1 353 € | ↑ +1244,0 % | 174 | 28,3 km |
| Felletin | 1 000 € | ↓ −9,0 % | 161 | 28,4 km |
| Lavaveix-les-Mines | 1 631 € | ↓ −63,5 % | 41 | 31,9 km |
| Soumans | 1 810 € | 170 | 33,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Auzances. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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