Prix immobilier à La Courtine (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Courtine, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 411 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | — | 61 m² | — | |
| T4 | — | 71 m² | — | |
| T5+ | — | 84 m² | — | |
| Maison | 1 259 €/m² | 100 m² | −7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 411. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 31 m² | 243 500 € | 7 855 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 115 000 € | 1 106 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (34 biens) | 1 148 m² | 1 800 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 89 000 € | 1 290 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 115 m² | 500 € | — |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 42 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 110 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 132 m² | 50 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 7 200 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 24 000 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 110 m² | 52 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 188 m² | 36 000 € | — |
| 31/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 584 m² | 60 000 € | — |
| 27/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 328 m² | 110 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 95 m² | 123 000 € | 1 295 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 48 m² | 15 000 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 48 | — | 4 480 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 290 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 1 227 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 14 | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 295 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 1 180 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Courtine ?
Le prix médian d'un appartement à La Courtine s'établit à 1 480 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 976 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Courtine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Courtine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Courtine ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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