Prix immobilier La Courtine (23)
Un appartement s'y vend 1 480 €/m² et une maison 976 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 411 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 480 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 48 | 4 480 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 290 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 7 | 1 227 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 14 | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² |
| février 2025 | 4 | 1 295 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 1 180 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 361 et 2 286 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 332 à 1 754 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 422 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 294 et 3 143 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 1 292 €/m² | 63 m² | ↓ −16,3 % |
| T4 | 26 % | 1 361 €/m² | 71 m² | ↑ +115,3 % |
| T3 | 13 % | 3 143 €/m² | 61 m² | ↑ +123,9 % |
| T5+ | 11 % | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 976 €/m² en tête de page, 1 292 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)23/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 243 500 € | 7 855 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 5 pièces (34 biens)12/12/2025 · 1 148 m² | 1 148 m² | 1 800 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 115 000 € | 1 106 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 89 000 € | 1 290 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)10/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 500 € | |
| 27/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 42 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 135 000 € | 1 227 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 50 000 € | |
| 24/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 7 200 € | |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 24 000 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 52 000 € | |
| 18/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/04/2025 · 188 m² | 188 m² | 36 000 € | |
| 31/03/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)31/03/2025 · 584 m² | 584 m² | 60 000 € | |
| 27/03/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)27/03/2025 · 328 m² | 328 m² | 110 000 € | |
| 25/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/02/2025 · 95 m² | 95 m² | 123 000 € | 1 295 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces24/01/2025 · 48 m² | 48 m² | 15 000 € | |
| 21/01/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/01/2025 · 40 m² | 40 m² | 10 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 120 | 1 429 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 98 | 1 702 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 31 | 750 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 106 | 652 €/m² |
| 2021 | 60 |
Deux comptes de ventes. 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Courtine ?
En médiane sur 12 mois, 1 480 €/m² pour un appartement et 976 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Courtine ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Courtine, à 1 480 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crocq | 849 € | 25 | 16,4 km | |
| Gentioux-Pigerolles | 530 € | 117 | 18,3 km | |
| Moutier-Rozeille | 633 € | 38 | 20,9 km | |
| Faux-la-Montagne | 15 714 € | 91 | 23,7 km | |
| Vallière | 750 € | 72 | 25,3 km | |
| Mérinchal | 1 105 € | 84 | 27,7 km | |
| Bellegarde-en-Marche | 1 020 € | 34 | 28,2 km | |
| Royère-de-Vassivière | 1 211 € | 157 | 28,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Courtine. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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