Prix immobilier Royère-de-Vassivière (23)
Un appartement s'y vend 1 211 €/m² et une maison 1 550 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 978 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 105 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 168 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 105 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 13 | 3 079 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 067 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 802 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 559 €/m² | |
| juin 2025 | 38 | ||
| mai 2025 | 30 | 1 371 €/m² | 2 854 €/m² |
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 19 | 1 351 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 786 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 830 €/m² | 60 m² | ↑ +47,7 % |
| T2 | 7 % | 1 371 €/m² | 31 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 550 €/m² en tête de page, 1 830 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)19/12/2025 · 30 000 m² | 30 000 m² | 226 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 11 pièces (8 biens)05/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 400 000 € | 2 105 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 108 140 € | 3 379 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 55 000 € | 1 170 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 52 000 € | 963 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 31/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/07/2025 · 32 m² | 32 m² | 81 875 € | 2 559 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 160 | 1 371 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 125 | |
| 2023 | 267 | 999 €/m² |
| 2022 | 203 | 1 800 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 169 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Royère-de-Vassivière ?
En médiane sur 12 mois, 1 211 €/m² pour un appartement et 1 550 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Royère-de-Vassivière ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Royère-de-Vassivière, à 1 211 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Faux-la-Montagne | 15 714 € | 91 | 9,2 km | |
| Gentioux-Pigerolles | 530 € | 117 | 10,3 km | |
| Vallière | 750 € | 72 | 14,0 km | |
| Saint-Georges-la-Pouge | 1 723 € | 47 | 19,5 km | |
| Saint-Sulpice-les-Champs | 927 € | 102 | 20,8 km | |
| Sardent | 703 € | 180 | 25,0 km | |
| Moutier-Rozeille | 633 € | 38 | 25,3 km | |
| Saint-Médard-la-Rochette | 1 464 € | 75 | 28,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Royère-de-Vassivière. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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