Prix immobilier Gentioux-Pigerolles (23)
Un appartement s'y vend 530 €/m² et une maison 1 032 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 875 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 115 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 115 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 259 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 714 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 636 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 111 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 658 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 32 | 789 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 101 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 5 | 800 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 938 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 938 €/m² | 54 m² | ↓ −36,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 032 €/m² en tête de page, 938 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 58 000 € | 1 115 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces25/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 54 140 € | 1 259 € |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)25/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 35 000 € | 636 € |
| 13/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)13/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 60 000 € | 556 € |
| 24/07/2025 | Maison, 7 pièces24/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 110 600 € | 658 € |
| 10/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)10/07/2025 · 1 032 m² | 1 032 m² | 285 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/05/2025 · 76 m² | 76 m² | 30 000 € | |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (16 biens)19/05/2025 · 71 m² | 71 m² | 171 000 € | 2 408 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/04/2025 · 109 m² | 109 m² | 120 000 € | 1 101 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 118 | |
| 2024janv. à déc. | 169 | |
| 2023janv. à déc. | 87 | |
| 2022janv. à déc. | 169 | |
| 2021janv. à déc. | 314 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gentioux-Pigerolles ?
En médiane sur 12 mois, 530 €/m² pour un appartement et 1 032 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gentioux-Pigerolles ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Gentioux-Pigerolles, à 530 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Faux-la-Montagne | 15 714 € | 91 | 7,5 km | |
| Royère-de-Vassivière | 1 211 € | 157 | 10,3 km | |
| Magnat-l'Étrange | 3 040 € | 63 | 19,3 km | |
| Moutier-Rozeille | 633 € | 38 | 20,3 km | |
| Vidaillat | 915 € | 15 | 21,3 km | |
| Saint-Sulpice-les-Champs | 927 € | 102 | 23,0 km | |
| Saint-Georges-la-Pouge | 1 723 € | 47 | 24,1 km | |
| Ars | 1 087 € | 52 | 24,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gentioux-Pigerolles. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Gentioux-Pigerolles
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.