Prix immobilier à Gentioux-Pigerolles (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gentioux-Pigerolles, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 875 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 54 m² | +2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 875. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 52 m² | 58 000 € | 1 115 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 070 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 43 m² | 54 140 € | 1 259 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 15 300 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 55 m² | 35 000 € | 636 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 108 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 856 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 28 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 168 m² | 110 600 € | 658 €/m² |
| 10/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 032 m² | 285 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 125 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 400 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 76 m² | 30 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 17 130 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (16 biens) | 71 m² | 171 000 € | 2 408 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 115 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 259 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 714 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 636 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 658 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 32 | — | 789 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 101 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 800 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 938 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gentioux-Pigerolles ?
Le prix médian d'un appartement à Gentioux-Pigerolles s'établit à 530 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 032 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gentioux-Pigerolles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gentioux-Pigerolles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gentioux-Pigerolles ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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