Prix immobilier Saint-Martial-le-Mont (23)
Un appartement s'y vend 6 145 €/m² et une maison 1 014 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 260 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 010 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 13 | 1 102 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 12 | 997 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 852 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | ||
| octobre 2024 | 5 | 1 205 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 102 €/m² | 81 m² | ↓ −8,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 014 €/m² en tête de page, 1 102 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)09/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 139 396 € | 1 010 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 40 000 € | |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/04/2025 · 118 m² | 118 m² | 65 000 € | 551 € |
| 10/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/04/2025 · 149 m² | 149 m² | 45 000 € | |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/02/2025 · 95 m² | 95 m² | 86 000 € | 905 € |
| 18/02/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)18/02/2025 · 67 m² | 67 m² | 73 000 € | 1 090 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 60 | |
| 2024janv. à nov. | 41 | |
| 2023janv. à déc. | 79 | 6 145 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 26 | |
| 2021janv. à déc. | 67 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martial-le-Mont ?
En médiane sur 12 mois, 6 145 €/m² pour un appartement et 1 014 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martial-le-Mont ?
Environ 149 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martial-le-Mont, à 6 145 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ars | 1 087 € | 52 | 5,5 km | |
| Moutier-d'Ahun | 1 732 € | 51 | 6,0 km | |
| Saint-Sulpice-les-Champs | 927 € | 102 | 8,3 km | |
| Saint-Georges-la-Pouge | 1 723 € | 47 | 11,9 km | |
| Maisonnisses | 2 074 € | 60 | 14,6 km | |
| Saint-Alpinien | 818 € | 35 | 15,2 km | |
| Saint-Julien-le-Châtel | 833 € | 47 | 15,7 km | |
| Bellegarde-en-Marche | 1 020 € | 34 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martial-le-Mont. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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