Prix immobilier Saint-Sulpice-les-Champs (23)
Un appartement s'y vend 927 €/m² et une maison 1 132 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 372 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 090 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 1 090 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 1 104 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 710 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 328 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 873 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 117 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 927 €/m² | 1 401 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 2 588 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 886 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 832 et 1 186 €/m². La tranche la plus fréquente va de 744 à 819 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 75 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 736 et 1 444 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 1 256 €/m² | 62 m² | ↑ +43,1 % |
| T2 | 9 % | 1 444 €/m² | 49 m² | |
| T3 | 9 % | 117 m² | ||
| Studio, T1 | 4 % | 927 €/m² | 55 m² | |
| T5+ | 4 % | 736 €/m² | 106 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 132 €/m² en tête de page, 1 256 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)16/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 78 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 15 500 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 252 m² | 252 m² | 120 000 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces (15 biens)13/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 54 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)04/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 20 000 € | 571 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 116 247 € | 1 710 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 119 565 € | 1 329 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 10 000 € | |
| 18/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)18/08/2025 · 62 m² | 62 m² | 54 150 € | 873 € |
| 01/07/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)01/07/2025 · 235 m² | 235 m² | 22 000 € | |
| 26/06/2025 | Maison, 1 pièce (8 biens)26/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 48 750 € | 677 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | 1 008 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 59 | |
| 2023févr. à nov. | 54 | |
| 2022mars à août | 41 | |
| 2021janv. à déc. | 104 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-les-Champs ?
En médiane sur 12 mois, 927 €/m² pour un appartement et 1 132 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-les-Champs ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sulpice-les-Champs, à 927 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ars | 1 087 € | 52 | 4,3 km | |
| Saint-Georges-la-Pouge | 1 723 € | 47 | 5,4 km | |
| Saint-Martial-le-Mont | 6 145 € | 52 | 8,3 km | |
| Vidaillat | 915 € | 15 | 10,3 km | |
| Maisonnisses | 2 074 € | 60 | 12,4 km | |
| Moutier-Rozeille | 633 € | 38 | 15,6 km | |
| Saint-Alpinien | 818 € | 35 | 16,9 km | |
| Savennes | 500 € | 18 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sulpice-les-Champs. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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