Prix immobilier à Saint-Sulpice-les-Champs (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sulpice-les-Champs, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 372 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 444 €/m² | 49 m² | — | |
| T3 | — | 44 m² | — | |
| T5+ | 736 €/m² | 106 m² | — | |
| Maison | 1 256 €/m² | 52 m² | −10,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 372. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 900 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 21 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 160 m² | 78 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 19 500 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 15 500 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 252 m² | 120 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (15 biens) | 129 m² | 54 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 116 247 € | 1 710 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 119 565 € | 1 329 €/m² |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 88 m² | 10 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 62 m² | 54 150 € | 873 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 57 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 235 m² | 22 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 72 m² | 48 750 € | 677 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 1 090 €/m² | — |
| 2025-11 | 20 | — | 1 104 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 710 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 328 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 873 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 1 117 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 927 €/m² | 1 401 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 588 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 886 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sulpice-les-Champs ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sulpice-les-Champs s'établit à 927 €/m² sur 12 mois glissants, +17,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 132 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sulpice-les-Champs ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sulpice-les-Champs ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-les-Champs ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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