Prix immobilier Croze (23)
Un appartement s'y vend 20 269 €/m² et une maison 1 432 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 498 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 20 269 €/m² et la maison 17 614 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 87 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 228 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 20 269 €/m² | 17 614 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 575 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 18 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 18 | ||
| avril 2025 | 17 | 1 001 €/m² | |
| mars 2025 | 87 | 1 604 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 600 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 154 €/m² | |
| octobre 2024 | 13 | ||
| septembre 2024 | 12 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 17 083 et 29 126 €/m². La tranche la plus fréquente va de 15 935 à 18 752 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 817 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 15 816 et 43 056 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 1 548 €/m² | 80 m² | ↑ +11,4 % |
| T3 | 38 % | 20 269 €/m² | 76 m² | |
| Studio, T1 | 6 % | 43 056 €/m² | 36 m² | |
| T4 | 6 % | 15 816 €/m² | 98 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 432 €/m² en tête de page, 1 548 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (31 biens)29/12/2025 · 743 m² | 743 m² | 1 550 000 € | 2 086 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 86 215 € | 575 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 70 100 € | 1 001 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/03/2025 · 170 m² | 170 m² | 164 000 € | 965 € |
| 26/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 128 349 € | 1 604 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 60 000 € | 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 185 | 20 269 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 70 | |
| 2023janv. à nov. | 35 | |
| 2022févr. à déc. | 96 | |
| 2021févr. à déc. | 75 |
Deux comptes de ventes. 228 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 181.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croze ?
En médiane sur 12 mois, 20 269 €/m² pour un appartement et 1 432 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Croze ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Croze, à 20 269 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Magnat-l'Étrange | 3 040 € | 63 | 8,7 km | |
| Ars | 1 087 € | 52 | 20,5 km | |
| Mautes | 860 € | 50 | 20,8 km | |
| Vidaillat | 915 € | 15 | 25,1 km | |
| Saint-Martial-le-Mont | 6 145 € | 52 | 25,5 km | |
| Soubrebost | 15 094 € | 22 | 29,3 km | |
| Les Mars | 1 429 € | 75 | 31,1 km | |
| Moutier-d'Ahun | 1 732 € | 51 | 31,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Croze. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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