Prix immobilier à Croze (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Croze, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 498 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 43 056 €/m² | 36 m² | — | |
| T3 | 20 269 €/m² | 76 m² | — | |
| T4 | 15 816 €/m² | 98 m² | — | |
| Maison | 9 216 €/m² | 84 m² | +597,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 498. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (31 biens) | 743 m² | 1 550 000 € | 2 086 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 45 000 € | 818 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 543 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 86 215 € | 575 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 707 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 12 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 650 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 450 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 24 500 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 199 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 70 100 € | 1 001 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 90 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 170 m² | 164 000 € | 965 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (81 biens) | — | 60 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 128 349 € | 1 604 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 16/12/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | 20 269 €/m² | 17 614 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 575 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 18 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 18 | — | — |
| 2025-04 | 17 | — | 1 001 €/m² |
| 2025-03 | 87 | — | 1 604 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 600 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 154 €/m² |
| 2024-10 | 13 | — | — |
| 2024-09 | 12 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Croze ?
Le prix médian d'un appartement à Croze s'établit à 20 269 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 432 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Croze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Croze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Croze ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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