Prix immobilier à Les Mars (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Mars, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 186 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 333 €/m² | 75 m² | +19,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 186. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 153 651 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 14 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 900 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 35 000 € | — |
| 12/10/2025 | AutreBien | — | 286 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 8 500 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 264 m² | 147 000 € | 557 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 126 m² | 56 000 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 57 m² | 104 800 € | 1 839 €/m² |
| 29/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 250 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 42 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 46 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 1 114 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | 1 839 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 071 €/m² |
| 2024-07 | 15 | — | 1 515 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | — |
| 2024-04 | 4 | — | 1 034 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Mars ?
Le prix médian d'un appartement à Les Mars s'établit à 1 429 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 042 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Mars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Mars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Mars ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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