Prix immobilier à Lavaufranche (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lavaufranche, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 298 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 346 €/m² | 129 m² | −12,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 298. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 900 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 800 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (23 biens) | 108 m² | 136 000 € | 1 259 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 150 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 146 m² | 162 245 € | 1 111 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 02/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 925 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 68 m² | 10 000 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 138 m² | 157 500 € | 1 141 €/m² |
| 05/11/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 18 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 20 | — | — |
| 2025-09 | 40 | — | 1 346 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 2 960 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | — |
| 2024-07 | 7 | — | — |
| 2024-06 | 12 | — | — |
| 2024-05 | 4 | — | — |
| 2024-03 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lavaufranche ?
Le prix médian d'un appartement à Lavaufranche s'établit à 595 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 210 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lavaufranche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lavaufranche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lavaufranche ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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