Prix immobilier Lavaufranche (23)
Un appartement s'y vend 595 €/m² et une maison 1 210 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 298 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 20 | ||
| septembre 2025 | 40 | 1 346 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 111 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 6 | 2 960 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | ||
| juillet 2024 | 7 | ||
| juin 2024 | 12 | ||
| mai 2024 | 4 | ||
| mars 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 433 €/m² | 105 m² | ↑ +124,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 210 €/m² en tête de page, 1 433 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (23 biens)23/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 136 000 € | 1 259 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)15/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 215 000 € | 1 433 € |
| 06/05/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)06/05/2025 · 146 m² | 146 m² | 162 245 € | 1 111 € |
| 25/03/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)25/03/2025 · 68 m² | 68 m² | 10 000 € | |
| 25/02/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/02/2025 · 138 m² | 138 m² | 157 500 € | 1 141 € |
| 12/07/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)12/07/2024 · 84 m² | 84 m² | 22 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 87 | |
| 2024janv. à nov. | 45 | |
| 2023mars à déc. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 44 | |
| 2021janv. à déc. | 84 | 595 €/m² |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavaufranche ?
En médiane sur 12 mois, 595 €/m² pour un appartement et 1 210 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavaufranche ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Lavaufranche, à 595 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nouhant | 642 € | 44 | 9,0 km | |
| Domeyrot | 823 € | 70 | 11,6 km | |
| Viersat | 1 156 € | 140 | 14,1 km | |
| Nouzerines | 2 316 € | 78 | 15,7 km | |
| Saint-Julien-le-Châtel | 833 € | 47 | 20,4 km | |
| Moutier-d'Ahun | 1 732 € | 51 | 28,0 km | |
| La Forêt-du-Temple | 4 000 € | 20 | 31,3 km | |
| Saint-Martial-le-Mont | 6 145 € | 52 | 31,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavaufranche. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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