Prix immobilier à Nouzerines (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nouzerines, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 617 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 678 €/m² | 104 m² | −45,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 617. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 102 m² | 90 000 € | 882 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 107 m² | 50 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 73 000 € | 608 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 430 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 125 m² | 62 800 € | 502 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 154 000 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 535 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 144 000 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 56 m² | 4 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 882 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 678 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 608 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-03 | 40 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 23 | — | 830 €/m² |
| 2024-08 | 21 | — | 1 259 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nouzerines ?
Le prix médian d'un appartement à Nouzerines s'établit à 2 316 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 833 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nouzerines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nouzerines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nouzerines ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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