Prix immobilier Fleurat (23)
Un appartement s'y vend 509 €/m² et une maison 1 190 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 382 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 174 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 27 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 866 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 6 | 506 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | 519 €/m² | |
| octobre 2024 | 64 | 713 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 190 €/m² | |
| août 2024 | 10 | ||
| juillet 2024 | 41 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 866 €/m² | 98 m² | ↑ +85,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 190 €/m² en tête de page, 1 866 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 196 m² | 196 m² | 182 855 € | 933 € |
| 06/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/02/2025 · 89 m² | 89 m² | 45 000 € | 506 € |
| 21/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2024 · 77 m² | 77 m² | 40 000 € | 519 € |
| 04/10/2024 | Maison, 7 pièces (15 biens)04/10/2024 · 564 m² | 564 m² | 134 050 € | |
| 20/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/09/2024 · 200 m² | 200 m² | 119 000 € | 595 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 46 | |
| 2024janv. à nov. | 157 | |
| 2023févr. à déc. | 58 | 509 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 49 | |
| 2021avr. à déc. | 75 |
Deux comptes de ventes. 174 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleurat ?
En médiane sur 12 mois, 509 €/m² pour un appartement et 1 190 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fleurat ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Fleurat, à 509 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Savennes est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-Bridereix | 629 € | 24 | 9,8 km | |
| La Brionne | 1 316 € | 60 | 11,2 km | |
| Lafat | 1 714 € | 130 | 13,1 km | |
| Saint-Germain-Beaupré | 2 895 € | 72 | 13,3 km | |
| Le Bourg-d'Hem | 2 010 € | 41 | 14,1 km | |
| Crozant | 774 € | 135 | 17,8 km | |
| Savennes | 500 € | 18 | 20,8 km | |
| Châtelus-le-Marcheix | 1 000 € | 136 | 25,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fleurat. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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