Prix immobilier à Fleurat (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fleurat, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 382 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 382. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 800 € | — |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 3 800 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 300 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 600 € | — |
| 14/06/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 182 855 € | 933 €/m² |
| 24/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 89 m² | 45 000 € | 506 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien (18 biens) | — | 80 845 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien (31 biens) | — | 28 020 € | — |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 40 000 € | 519 €/m² |
| 25/10/2024 | AutreBien (46 biens) | — | 20 650 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (15 biens) | 564 m² | 134 050 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 119 000 € | 595 €/m² |
| 02/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 395 € | — |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 27 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 866 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 506 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 519 €/m² |
| 2024-10 | 64 | — | 713 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 190 €/m² |
| 2024-08 | 10 | — | — |
| 2024-07 | 41 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fleurat ?
Le prix médian d'un appartement à Fleurat s'établit à 509 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 190 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fleurat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fleurat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fleurat ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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