Prix immobilier Crozant (23)
Un appartement s'y vend 774 €/m² et une maison 1 188 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 915 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 025 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 177 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 025 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 477 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 774 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 21 | 2 388 €/m² | |
| avril 2025 | 59 | 503 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 009 €/m² | |
| février 2025 | 20 | ||
| janvier 2025 | 4 | 655 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 921 €/m² | |
| novembre 2024 | 30 | 544 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 685 et 744 €/m². La tranche la plus fréquente va de 657 à 670 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 13 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 655 et 774 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 188 €/m² | 94 m² | ↓ −24,0 % |
| T3 | 17 % | 714 €/m² | 84 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)30/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 127 150 € | 1 188 € |
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 8 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 150 000 € | 862 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)28/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 3 pièces09/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 65 000 € | 774 € |
| 19/05/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)19/05/2025 · 189 m² | 189 m² | 225 168 € | 1 191 € |
| 23/04/2025 | Maison, 2 pièces (25 biens)23/04/2025 · 59 m² | 59 m² | 21 370 € | |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/04/2025 · 199 m² | 199 m² | 100 000 € | 503 € |
| 07/04/2025 | Maison, 3 pièces07/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 30 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 142 | 714 €/m² |
| 2024 | 212 | |
| 2023 | 150 | |
| 2022janv. à déc. | 222 | |
| 2021janv. à déc. | 195 | 900 €/m² |
Deux comptes de ventes. 177 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 135.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crozant ?
En médiane sur 12 mois, 774 €/m² pour un appartement et 1 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Crozant ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Crozant, à 774 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lafat | 1 714 € | 130 | 5,4 km | |
| Fresselines | 1 295 € | 132 | 6,8 km | |
| Saint-Germain-Beaupré | 2 895 € | 72 | 8,9 km | |
| La Celle-Dunoise | 588 € | 161 | 14,7 km | |
| Noth | 1 032 € | 161 | 16,2 km | |
| Chéniers | 767 € | 97 | 16,3 km | |
| Fleurat | 509 € | 42 | 17,8 km | |
| Le Bourg-d'Hem | 2 010 € | 41 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crozant. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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