Prix immobilier à Crozant (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crozant, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 915 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 774 €/m² | 84 m² | +18,2 % | |
| Maison | 1 188 €/m² | 76 m² | +23,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 915. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 107 m² | 127 150 € | 1 188 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 30 m² | 8 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 174 m² | 150 000 € | 862 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 477 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 44 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 220 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 8 630 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 189 m² | 225 168 € | 1 191 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (25 biens) | 59 m² | 21 370 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 40 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 199 m² | 100 000 € | 503 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 30 000 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 025 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 477 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 774 €/m² | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 21 | — | 2 388 €/m² |
| 2025-04 | 59 | — | 503 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 009 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | — |
| 2025-01 | 4 | 655 €/m² | — |
| 2024-12 | 5 | — | 921 €/m² |
| 2024-11 | 30 | — | 544 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crozant ?
Le prix médian d'un appartement à Crozant s'établit à 774 €/m² sur 12 mois glissants, +18,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 188 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crozant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crozant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crozant ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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