Prix immobilier à Chéniers (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chéniers, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 693 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 065 €/m² | 116 m² | −6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 693. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 7 p. (5 biens) | 303 m² | 78 500 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 5 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 324 m² | 175 000 € | 540 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 940 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 94 m² | 85 000 € | 904 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 200 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 35 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 22/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 73 500 € | 1 050 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 360 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 0 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 147 m² | 20 000 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 590 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 1 080 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 1 290 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 1 050 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 1 550 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 909 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 11 | — | — |
| 2025-01 | 14 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 634 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chéniers ?
Le prix médian d'un appartement à Chéniers s'établit à 767 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 997 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chéniers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chéniers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chéniers ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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