Prix immobilier Chéniers (23)
Un appartement s'y vend 767 €/m² et une maison 997 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 693 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 590 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 590 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 1 080 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 290 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 11 | 1 050 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 550 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 909 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 14 | ||
| décembre 2024 | 5 | 634 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 982 €/m² | 92 m² | ↓ −32,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)03/12/2025 · 303 m² | 303 m² | 78 500 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)03/11/2025 · 324 m² | 324 m² | 175 000 € | 540 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 85 000 € | 904 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 35 000 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 73 500 € | 1 050 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/07/2025 · 147 m² | 147 m² | 20 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 116 | |
| 2024 | 179 | |
| 2023févr. à déc. | 128 | |
| 2022janv. à déc. | 129 | 767 €/m² |
| 2021 | 123 |
Deux comptes de ventes. 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chéniers ?
En médiane sur 12 mois, 767 €/m² pour un appartement et 997 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chéniers ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chéniers, à 767 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lourdoueix-Saint-Pierre | 1 000 € | 159 | 4,4 km | |
| La Celle-Dunoise | 588 € | 161 | 5,9 km | |
| Fresselines | 1 295 € | 132 | 9,5 km | |
| Genouillac | 802 € | ↑ +29,7 % | 146 | 13,4 km |
| Crozant | 774 € | 135 | 16,3 km | |
| Glénic | 1 328 € | 81 | 16,6 km | |
| Lafat | 1 714 € | 130 | 16,7 km | |
| Fleurat | 509 € | 42 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chéniers. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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