Prix immobilier à Genouillac (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Genouillac, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 644 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 929 €/m² | 56 m² | — | |
| T4 | 703 €/m² | 74 m² | — | |
| Maison | 963 €/m² | 95 m² | −29,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 644. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 18 666 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 149 m² | 52 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 66 m² | 23 333 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 24 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 150 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 83 300 € | 694 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 124 m² | 50 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 190 m² | 105 300 € | 554 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 170 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 93 500 € | 1 051 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 73 000 € | 702 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 000 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 214 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (16 biens) | 118 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 816 €/m² | — |
| 2025-11 | 29 | — | 694 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 079 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 702 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 24 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 1 105 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 1 712 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 500 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 533 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 368 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Genouillac ?
Le prix médian d'un appartement à Genouillac s'établit à 802 €/m² sur 12 mois glissants, +29,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 140 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Genouillac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Genouillac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Genouillac ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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