Prix immobilier Genouillac (23)
Un appartement s'y vend 802 €/m² et une maison 1 140 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 644 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 816 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 816 €/m² | |
| novembre 2025 | 29 | 694 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 079 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 702 €/m² | |
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 24 | 1 333 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 543 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 1 105 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 1 712 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 533 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 368 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 759 et 872 €/m². La tranche la plus fréquente va de 632 à 664 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 32 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 703 et 929 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 108 €/m² | 90 m² | ↓ −20,5 % |
| T3 | 5 % | 929 €/m² | 56 m² | |
| T4 | 5 % | 703 €/m² | 74 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 52 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 23 333 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 24 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 83 300 € | 694 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)04/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 50 000 € | |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 105 300 € | 554 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 93 500 € | 1 051 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 73 000 € | 702 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)25/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 100 000 € | 667 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces (16 biens)16/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 170 000 € | 1 441 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 153 | 816 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 120 | 629 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 104 | 936 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 133 | |
| 2021févr. à déc. | 113 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Genouillac ?
En médiane sur 12 mois, 802 €/m² pour un appartement et 1 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Genouillac ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Genouillac, à 802 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bétête | 1 502 € | 94 | 5,7 km | |
| Clugnat | 1 205 € | 105 | 11,5 km | |
| Ladapeyre | 4 147 € | 118 | 12,0 km | |
| Chéniers | 767 € | 97 | 13,4 km | |
| Glénic | 1 328 € | 81 | 14,0 km | |
| Lourdoueix-Saint-Pierre | 1 000 € | 159 | 14,2 km | |
| Ajain | 712 € | 131 | 15,1 km | |
| Boussac-Bourg | 938 € | 176 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Genouillac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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