Prix immobilier à Ajain (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ajain, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 789 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 247 €/m² | 104 m² | +28,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 789. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 13 500 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (11 biens) | 83 m² | 26 050 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 234 m² | 160 000 € | 684 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 500 € | — |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 252 m² | 29 920 € | — |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 10 601 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 335 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 158 m² | 98 500 € | 623 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 324 m² | 185 000 € | 571 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 70 217 € | 702 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 130 m² | 139 000 € | 1 069 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 13 522 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 989 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 111 000 € | 1 233 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 35 m² | 24 000 € | 686 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 078 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | — |
| 2025-10 | 21 | — | 1 713 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 1 069 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 686 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 30 | — | 1 428 €/m² |
| 2025-02 | 33 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 541 €/m² |
| 2024-11 | 23 | — | 596 €/m² |
| 2024-10 | 25 | — | 971 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ajain ?
Le prix médian d'un appartement à Ajain s'établit à 712 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 211 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ajain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ajain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ajain ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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