Prix immobilier Ajain (23)
Un appartement s'y vend 712 €/m² et une maison 1 211 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 789 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 078 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 193 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 078 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | ||
| octobre 2025 | 21 | 1 713 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 069 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | 686 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 30 | 1 428 €/m² | |
| février 2025 | 33 | ||
| décembre 2024 | 10 | 541 €/m² | |
| novembre 2024 | 23 | 596 €/m² | |
| octobre 2024 | 25 | 971 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 307 €/m² | 95 m² | ↑ +34,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 211 €/m² en tête de page, 1 307 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (11 biens)23/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 26 050 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 160 000 € | 684 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)24/11/2025 · 252 m² | 252 m² | 29 920 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 98 500 € | 623 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)02/10/2025 · 324 m² | 324 m² | 185 000 € | 571 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 70 217 € | 702 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 139 000 € | 1 069 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 111 000 € | 1 233 € |
| 19/05/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)19/05/2025 · 35 m² | 35 m² | 24 000 € | 686 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 135 | |
| 2024janv. à déc. | 179 | 712 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 115 | |
| 2022 | 229 | |
| 2021janv. à déc. | 81 |
Deux comptes de ventes. 193 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ajain ?
En médiane sur 12 mois, 712 €/m² pour un appartement et 1 211 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ajain ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ajain, à 712 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pionnat | 3 353 € | 351 | 5,1 km | |
| Glénic | 1 328 € | 81 | 5,2 km | |
| Saint-Laurent | 1 444 € | 57 | 6,0 km | |
| La Saunière | 909 € | 17 | 10,0 km | |
| Cressat | 1 803 € | 131 | 10,1 km | |
| Parsac-Rimondeix | 1 792 € | 145 | 10,3 km | |
| Ahun | 1 408 € | ↓ −27,1 % | 214 | 13,3 km |
| Clugnat | 1 205 € | 105 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ajain. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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