Prix immobilier Cressat (23)
Un appartement s'y vend 1 803 €/m² et une maison 906 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 793 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 730 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 64 | 730 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 803 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 12 | 2 884 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 15 | 859 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 2 432 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 379 et 2 228 €/m². La tranche la plus fréquente va de 989 à 1 170 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 181 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 955 et 2 652 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 911 €/m² | 64 m² | ↓ −19,8 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 652 €/m² | 27 m² | |
| T4 | 8 % | 955 €/m² | 75 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)22/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 97 500 € | 548 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 175 000 € | 911 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)17/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 71 600 € | 702 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 24 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 12 600 € | |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/05/2025 · 94 m² | 94 m² | 42 000 € | |
| 18/03/2025 | Maison, 1 pièce (11 biens)18/03/2025 · 56 m² | 56 m² | 80 750 € | 1 442 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 136 | 1 803 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 70 | |
| 2023 | 291 | |
| 2022janv. à déc. | 93 | |
| 2021janv. à déc. | 85 |
Deux comptes de ventes. 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cressat ?
En médiane sur 12 mois, 1 803 €/m² pour un appartement et 906 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cressat ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cressat, à 1 803 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jarnages | 624 € | 34 | 5,3 km | |
| Pionnat | 3 353 € | 351 | 5,7 km | |
| Lavaveix-les-Mines | 1 631 € | ↓ −63,5 % | 41 | 7,4 km |
| Chénérailles | 723 € | 59 | 7,7 km | |
| Saint-Laurent | 1 444 € | 57 | 9,6 km | |
| Saint-Martial-le-Mont | 6 145 € | 52 | 9,9 km | |
| La Saunière | 909 € | 17 | 11,0 km | |
| Ladapeyre | 4 147 € | 118 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cressat. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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