Prix immobilier à Cressat (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cressat, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 793 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 652 €/m² | 27 m² | — | |
| T4 | 955 €/m² | 75 m² | — | |
| Maison | 730 €/m² | 178 m² | −65,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 793. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 25 937 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 27 427 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 12 065 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 9 594 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 178 m² | 97 500 € | 548 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 192 m² | 175 000 € | 911 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 102 m² | 71 600 € | 702 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 21 267 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 470 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 24 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 52 m² | 12 600 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 09/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 42 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 25/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 200 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (11 biens) | 56 m² | 80 750 € | 1 442 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 1 231 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 64 | — | 730 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 1 803 €/m² | — |
| 2025-09 | 15 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 12 | — | 2 884 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 15 | — | 859 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 2 432 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cressat ?
Le prix médian d'un appartement à Cressat s'établit à 1 803 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 906 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cressat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cressat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cressat ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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