Prix immobilier Lavaveix-les-Mines (23)
Un appartement s'y vend 1 631 €/m² et une maison 759 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 369 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 530 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 530 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 258 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 698 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | 1 062 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 562 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 7 | 677 €/m² | 769 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 443 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 708 et 1 031 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 540 à 1 841 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 300 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 615 et 1 125 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 769 €/m² | 91 m² | ↑ +9,2 % |
| T4 | 27 % | 869 €/m² | 68 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 1 600 € | |
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 26 500 € | 530 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 32 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2025 · 194 m² | 194 m² | 122 000 € | 629 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/08/2025 · 141 m² | 141 m² | 72 400 € | 513 € |
| 05/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)05/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 84 000 € | 600 € |
| 12/06/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/06/2025 · 136 m² | 136 m² | 72 000 € | 529 € |
| 31/05/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)31/05/2025 · 240 m² | 240 m² | 135 000 € | 563 € |
| 26/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/03/2025 · 46 m² | 46 m² | 12 000 € | |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/02/2025 · 141 m² | 141 m² | 70 000 € | |
| 07/02/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)07/02/2025 · 163 m² | 163 m² | 48 000 € | |
| 16/01/2025 | Maison, 2 pièces16/01/2025 · 35 m² | 35 m² | 2 800 € | |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2024 · 61 m² | 61 m² | 88 000 € | 1 443 € |
| 29/10/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/10/2024 · 215 m² | 215 m² | 115 000 € | 535 € |
| 07/10/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)07/10/2024 · 131 m² | 131 m² | 57 000 € | |
| 26/09/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/09/2024 · 109 m² | 109 m² | 94 000 € | 862 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | 869 €/m² |
| 2024 | 88 | 2 449 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 78 | |
| 2022janv. à déc. | 75 | 1 377 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 90 | 3 547 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavaveix-les-Mines ?
En médiane sur 12 mois, 1 631 €/m² pour un appartement et 759 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavaveix-les-Mines ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lavaveix-les-Mines, à 1 631 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chénérailles | 723 € | 59 | 7,3 km | |
| Cressat | 1 803 € | 131 | 7,4 km | |
| Saint-Médard-la-Rochette | 1 464 € | 75 | 7,4 km | |
| Pionnat | 3 353 € | 351 | 11,7 km | |
| Peyrat-la-Nonière | 706 € | 121 | 12,2 km | |
| Jarnages | 624 € | 34 | 12,7 km | |
| La Saunière | 909 € | 17 | 13,2 km | |
| Saint-Georges-la-Pouge | 1 723 € | 47 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavaveix-les-Mines. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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