Prix immobilier à Lavaveix-les-Mines (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lavaveix-les-Mines, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 369 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 796 €/m² | 97 m² | +8,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 369. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 1 600 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 26 500 € | 530 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 32 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 194 m² | 122 000 € | 629 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 141 m² | 72 400 € | 513 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 140 m² | 84 000 € | 600 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 12/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 136 m² | 72 000 € | 529 €/m² |
| 31/05/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 240 m² | 135 000 € | 563 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 46 m² | 12 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 141 m² | 70 000 € | — |
| 07/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 163 m² | 48 000 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 2 800 € | — |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 61 m² | 88 000 € | 1 443 €/m² |
| 26/11/2024 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 29/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 215 m² | 115 000 € | 535 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 131 m² | 57 000 € | — |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 109 m² | 94 000 € | 862 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 530 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 258 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 698 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 2 | 1 062 €/m² | — |
| 2025-05 | 2 | — | 562 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 7 | 677 €/m² | 769 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 443 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lavaveix-les-Mines ?
Le prix médian d'un appartement à Lavaveix-les-Mines s'établit à 1 631 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 759 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lavaveix-les-Mines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lavaveix-les-Mines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lavaveix-les-Mines ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Lavaveix-les-Mines ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Creuse (23), à partir des données officielles SIRENE.