Prix immobilier Saint-Médard-la-Rochette (23)
Un appartement s'y vend 1 464 €/m² et une maison 1 102 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 670 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 837 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 837 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 18 | 962 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 18 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 7 | ||
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 7 | 530 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 837 €/m² | 90 m² | ↓ −25,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 102 €/m² en tête de page, 837 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)10/12/2025 · 215 m² | 215 m² | 180 000 € | 837 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)07/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 20 000 € | |
| 18/10/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)18/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 30 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)26/09/2025 · 34 m² | 34 m² | 45 000 € | 1 324 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)26/09/2025 · 336 m² | 336 m² | 50 000 € | |
| 22/09/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)22/09/2025 · 175 m² | 175 m² | 80 000 € | |
| 16/09/2025 | Maison (3 biens)16/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 18 000 € | 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 89 | |
| 2024janv. à nov. | 89 | |
| 2023janv. à déc. | 113 | |
| 2022janv. à déc. | 174 | |
| 2021janv. à déc. | 161 |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-la-Rochette ?
En médiane sur 12 mois, 1 464 €/m² pour un appartement et 1 102 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-la-Rochette ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Médard-la-Rochette, à 1 464 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lavaveix-les-Mines | 1 631 € | ↓ −63,5 % | 41 | 7,4 km |
| Saint-Sulpice-les-Champs | 927 € | 102 | 9,5 km | |
| Saint-Alpinien | 818 € | 35 | 9,7 km | |
| Peyrat-la-Nonière | 706 € | 121 | 10,3 km | |
| Chénérailles | 723 € | 59 | 10,4 km | |
| Bellegarde-en-Marche | 1 020 € | 34 | 11,9 km | |
| Moutier-Rozeille | 633 € | 38 | 12,1 km | |
| Cressat | 1 803 € | 131 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Médard-la-Rochette. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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