Prix immobilier à Saint-Médard-la-Rochette (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Médard-la-Rochette, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 670 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 837 €/m² | 150 m² | −25,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 670. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 004 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 215 m² | 180 000 € | 837 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 898 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 94 m² | 20 000 € | — |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 150 m² | 30 000 € | — |
| 04/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 336 m² | 50 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 34 m² | 45 000 € | 1 324 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 175 m² | 80 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 0 p. (3 biens) | 30 m² | 18 000 € | 600 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 800 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 9 976 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 10 537 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 021 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 220 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 837 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 18 | — | 962 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 18 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | 530 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Médard-la-Rochette ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Médard-la-Rochette s'établit à 1 464 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 102 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Médard-la-Rochette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Médard-la-Rochette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Médard-la-Rochette ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Médard-la-Rochette ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Creuse (23), à partir des données officielles SIRENE.