Prix immobilier Mainsat (23)
Un appartement s'y vend 523 €/m² et une maison 1 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalageBase 589 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 9 | 951 €/m² | |
| août 2025 | 19 | ||
| juillet 2025 | 18 | ||
| juin 2025 | 8 | 517 €/m² | |
| mai 2025 | 28 | 979 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 11 | 620 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 15 | 982 €/m² | |
| août 2024 | 12 | 2 889 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 638 €/m² | 102 m² | ↓ −49,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 125 €/m² en tête de page, 638 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 106 500 € | 951 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 49 900 € | |
| 10/06/2025 | Maison (4 biens)10/06/2025 · 30 m² | 30 m² | 15 500 € | 517 € |
| 09/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 162 000 € | 1 350 € |
| 06/05/2025 | Maison, 5 pièces (19 biens)06/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 91 324 € | 609 € |
| 19/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/03/2025 · 75 m² | 75 m² | 43 000 € | 573 € |
| 10/03/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)10/03/2025 · 45 m² | 45 m² | 30 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 107 | |
| 2024janv. à nov. | 74 | |
| 2023févr. à déc. | 82 | |
| 2022janv. à déc. | 177 | 523 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 134 |
Deux comptes de ventes. 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mainsat ?
En médiane sur 12 mois, 523 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Mainsat ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mainsat, à 523 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lupersat | 1 879 € | 31 | 7,3 km | |
| Bellegarde-en-Marche | 1 020 € | 34 | 10,1 km | |
| Peyrat-la-Nonière | 706 € | 121 | 10,1 km | |
| Saint-Alpinien | 818 € | 35 | 14,2 km | |
| Chambon-sur-Voueize | 1 322 € | 49 | 16,0 km | |
| Chénérailles | 723 € | 59 | 17,2 km | |
| Saint-Médard-la-Rochette | 1 464 € | 75 | 18,3 km | |
| Mérinchal | 1 105 € | 84 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mainsat. Dernière vente connue le 21/10/2025.
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