Prix immobilier à Mainsat (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mainsat, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 589 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 951 €/m² | 112 m² | −3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 589. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 106 500 € | 951 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 352 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 000 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 9 600 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 600 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 1 740 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 9 188 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 110 m² | 49 900 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 0 p. (4 biens) | 30 m² | 15 500 € | 517 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 14 200 € | — |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 162 000 € | 1 350 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (19 biens) | 150 m² | 91 324 € | 609 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 570 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 1 582 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 43 000 € | 573 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 951 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | — |
| 2025-07 | 18 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | 517 €/m² |
| 2025-05 | 28 | — | 979 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 620 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 15 | — | 982 €/m² |
| 2024-08 | 12 | — | 2 889 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mainsat ?
Le prix médian d'un appartement à Mainsat s'établit à 523 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 125 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mainsat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mainsat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mainsat ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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