Prix immobilier Saint-Alpinien (23)
Un appartement s'y vend 818 €/m² et une maison 958 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/11/2025, six mois de décalageBase 166 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | 509 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 833 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 366 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 961 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 1 333 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 7 | ||
| août 2024 | 3 | 1 062 €/m² | |
| juin 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 961 €/m² | 123 m² | ↓ −2,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 56 000 € | 509 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 65 000 € | 833 € |
| 12/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/04/2025 · 246 m² | 246 m² | 168 000 € | 683 € |
| 24/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/01/2025 · 132 m² | 132 m² | 119 173 € | 903 € |
| 22/01/2025 | Maison, 4 pièces (16 biens)22/01/2025 · 157 m² | 157 m² | 160 000 € | 1 019 € |
| 30/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/11/2024 · 66 m² | 66 m² | 60 500 € | 917 € |
| 13/11/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)13/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 02/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2024 · 99 m² | 99 m² | 20 000 € | |
| 24/08/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 28/06/2024 | Maison, 1 pièce28/06/2024 · 50 m² | 50 m² | 8 000 € | |
| 18/04/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/04/2024 · 162 m² | 162 m² | 134 000 € | 827 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | |
| 2024avr. à nov. | 28 | |
| 2023janv. à nov. | 43 | 818 €/m² |
| 2022mars à déc. | 22 | |
| 2021janv. à nov. | 36 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alpinien ?
En médiane sur 12 mois, 818 €/m² pour un appartement et 958 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Alpinien ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Alpinien, à 818 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bellegarde-en-Marche | 1 020 € | 34 | 4,2 km | |
| Moutier-Rozeille | 633 € | 38 | 6,2 km | |
| Lupersat | 1 879 € | 31 | 8,6 km | |
| Mautes | 860 € | 50 | 11,5 km | |
| Peyrat-la-Nonière | 706 € | 121 | 12,4 km | |
| Ars | 1 087 € | 52 | 13,2 km | |
| Saint-Martial-le-Mont | 6 145 € | 52 | 15,2 km | |
| Crocq | 849 € | 25 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Alpinien. Dernière vente connue le 22/11/2025.
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