Prix immobilier à Saint-Alpinien (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Alpinien, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 166 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 671 €/m² | 94 m² | −36,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 166. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 110 m² | 56 000 € | 509 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 65 000 € | 833 €/m² |
| 23/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 584 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 12/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 246 m² | 168 000 € | 683 €/m² |
| 08/04/2025 | AutreBien | — | 540 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 132 m² | 119 173 € | 903 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (16 biens) | 157 m² | 160 000 € | 1 019 €/m² |
| 30/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 60 500 € | 917 €/m² |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 20 000 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien | — | 6 700 € | — |
| 02/09/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 6 110 € | — |
| 24/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 24/08/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 509 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 833 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 366 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 961 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 1 333 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | 1 062 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Alpinien ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Alpinien s'établit à 818 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 958 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Alpinien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Alpinien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Alpinien ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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