Prix immobilier Ars (23)
Un appartement s'y vend 1 087 €/m² et une maison 926 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalageBase 345 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 526 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 526 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 118 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 962 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 3 157 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | 833 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 10 | 911 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 962 €/m² | 153 m² | ↑ +23,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 50 000 € | 526 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 167 640 € | 1 118 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (14 biens)28/08/2025 · 156 m² | 156 m² | 150 000 € | 962 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2025 · 297 m² | 297 m² | 388 350 € | 1 308 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/05/2025 · 312 m² | 312 m² | 130 000 € | |
| 20/03/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)20/03/2025 · 65 m² | 65 m² | 22 656 € | |
| 29/08/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/08/2024 · 100 m² | 100 m² | 45 000 € | |
| 26/08/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 125 241 € | 1 044 € |
| 14/08/2024 | Maison, 4 pièces14/08/2024 · 97 m² | 97 m² | 75 500 € | 778 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 57 | |
| 2024janv. à déc. | 30 | |
| 2023janv. à oct. | 81 | |
| 2022janv. à déc. | 78 | |
| 2021févr. à déc. | 78 | 1 087 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ars ?
En médiane sur 12 mois, 1 087 €/m² pour un appartement et 926 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ars ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ars, à 1 087 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-les-Champs | 927 € | 102 | 4,3 km | |
| Saint-Martial-le-Mont | 6 145 € | 52 | 5,5 km | |
| Saint-Georges-la-Pouge | 1 723 € | 47 | 9,5 km | |
| Moutier-d'Ahun | 1 732 € | 51 | 11,0 km | |
| Saint-Alpinien | 818 € | 35 | 13,2 km | |
| Vidaillat | 915 € | 15 | 14,6 km | |
| Maisonnisses | 2 074 € | 60 | 15,2 km | |
| Bellegarde-en-Marche | 1 020 € | 34 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ars. Dernière vente connue le 27/12/2025.
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