Prix immobilier à Ars (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ars, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 345 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 962 €/m² | 150 m² | +2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 345. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 95 m² | 50 000 € | 526 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 670 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 300 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 150 m² | 167 640 € | 1 118 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (14 biens) | 156 m² | 150 000 € | 962 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 297 m² | 388 350 € | 1 308 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 900 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 312 m² | 130 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 65 m² | 22 656 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 100 m² | 45 000 € | — |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 120 m² | 125 241 € | 1 044 €/m² |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 75 500 € | 778 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 526 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 118 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 962 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 3 157 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 833 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 10 | — | 911 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ars ?
Le prix médian d'un appartement à Ars s'établit à 1 087 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 926 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ars ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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