Prix immobilier Maisonnisses (23)
Un appartement s'y vend 2 074 €/m² et une maison 962 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 210 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 962 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 962 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 611 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 11 | 800 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 35 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 19 | 1 467 €/m² | |
| octobre 2024 | 13 | 769 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 792 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 568 €/m² | |
| juillet 2024 | 14 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 800 €/m² | 52 m² | ↓ −16,8 % |
Deux médianes pour la maison. 962 €/m² en tête de page, 800 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 50 000 € | 962 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)23/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 55 000 € | 611 € |
| 14/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 6 000 € | |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)23/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 40 000 € | 800 € |
| 06/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/03/2025 · 158 m² | 158 m² | 60 000 € | |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces20/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 7 000 € | |
| 28/11/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)28/11/2024 · 75 m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 31/10/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/10/2024 · 52 m² | 52 m² | 30 000 € | 577 € |
| 29/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 19 000 € | |
| 29/10/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)29/10/2024 · 156 m² | 156 m² | 150 000 € | 962 € |
| 11/09/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/09/2024 · 72 m² | 72 m² | 129 000 € | 1 792 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 67 | |
| 2024avr. à déc. | 61 | |
| 2023juin à juil. | 18 | |
| 2022janv. à déc. | 16 | 2 074 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 69 |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisonnisses ?
En médiane sur 12 mois, 2 074 €/m² pour un appartement et 962 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Maisonnisses ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Maisonnisses, à 2 074 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Savennes | 500 € | 18 | 5,6 km | |
| Vidaillat | 915 € | 15 | 11,3 km | |
| Soubrebost | 15 094 € | 22 | 12,4 km | |
| Moutier-d'Ahun | 1 732 € | 51 | 12,9 km | |
| Bosmoreau-les-Mines | 2 238 € | 21 | 13,3 km | |
| Ars | 1 087 € | 52 | 15,2 km | |
| Saint-Amand-Jartoudeix | 3 609 € | 67 | 23,8 km | |
| Le Bourg-d'Hem | 2 010 € | 41 | 27,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maisonnisses. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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