Le département se classe 93ᵉ sur 97 par volume de transactions DVF. Prix au m², types de biens, communes les plus actives et évolution mensuelle du marché.
Nouvelle-AquitaineDépartement 231 018 transactions54 mois d'historique
Transactions
1 018
ventes sur la période DVF
Prix médian
70 k€
tous types de biens confondus
Prix au m²
799€/m²
moyenne départementale
Classement national
93ᵉ/ 97
1ᵉʳpar volume97ᵉ
Évolution du marché · 2021 – 2025
Prix au m² et volume de ventes
Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois.
Prix au m² (moyenne mensuelle)
Ventes / mois
2022
2 617 ventes
791 €/m² moy.
Pic d'activité
2023▼13 %
2 288 ventes
839 €/m² moy.
Repli
2024▼8 %
2 101 ventes
826 €/m² moy.
Repli
2025~0 %
2 097 ventes
823 €/m² moy.
Point bas
Détail mensuel — 54 mois (2021-07 → 2025-12)
Mois
Transactions
Prix au m²
2025-12
212
834 €/m²
2025-11
166
799 €/m²
2025-10
203
852 €/m²
2025-09
192
795 €/m²
2025-08
144
860 €/m²
2025-07
172
823 €/m²
2025-06
200
786 €/m²
2025-05
149
856 €/m²
2025-04
194
843 €/m²
2025-03
155
859 €/m²
2025-02
158
789 €/m²
2025-01
152
781 €/m²
2024-12
240
842 €/m²
2024-11
158
862 €/m²
2024-10
194
838 €/m²
2024-09
176
837 €/m²
2024-08
152
833 €/m²
2024-07
193
832 €/m²
2024-06
175
772 €/m²
2024-05
162
876 €/m²
2024-04
161
715 €/m²
2024-03
169
855 €/m²
2024-02
171
790 €/m²
2024-01
150
867 €/m²
2023-12
224
781 €/m²
2023-11
198
901 €/m²
2023-10
188
816 €/m²
2023-09
191
838 €/m²
2023-08
190
919 €/m²
2023-07
188
906 €/m²
2023-06
211
876 €/m²
2023-05
179
782 €/m²
2023-04
145
795 €/m²
2023-03
200
816 €/m²
2023-02
200
821 €/m²
2023-01
174
828 €/m²
2022-12
253
787 €/m²
2022-11
204
791 €/m²
2022-10
194
780 €/m²
2022-09
229
800 €/m²
2022-08
211
816 €/m²
2022-07
282
818 €/m²
2022-06
249
809 €/m²
2022-05
192
750 €/m²
2022-04
215
770 €/m²
2022-03
218
814 €/m²
2022-02
182
743 €/m²
2022-01
188
820 €/m²
2021-12
301
743 €/m²
2021-11
200
721 €/m²
2021-10
247
764 €/m²
2021-09
258
744 €/m²
2021-08
196
809 €/m²
2021-07
29
922 €/m²
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction.
Types de biens
Répartition par type de bien
Les maisons représentent 84 % des ventes du département.
Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 647 €/m² (Bénévent-l'Abbaye) à 1 255 €/m² (Sainte-Feyre) — un rapport de 1 à 1,9.
Concentration
Guéret concentre 69 ventes, soit 6 % des transactions du département, à 929 €/m².
Lecture
Ce que disent les données
Synthèse calculée à partir des 54 mois de données DVF agrégées du département.
Cycle
Une activité stable
Le pic d'activité date de 2022 (2 617 ventes). En 2025, 2 097 ventes ont été enregistrées, soit un volume stable sur un an.
Prix
Des prix stabilisés
Après un pic à 922 €/m² (juil. 2021), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de 827 €/m².
Typologie
Un marché porté par les maisons
Les maisons totalisent 863 ventes (84 % du total), pour une surface moyenne de 115 m² et un prix médian de 76 k€.
Tendance
Une dynamique récente stable
2 097 ventes sur les 12 derniers mois, contre 2 101 sur les 12 mois précédents (stable).
Méthodologie et sources
Les chiffres proviennent de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives.
Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire.