Prix immobilier Dun-le-Palestel (23)
Un appartement s'y vend 1 578 €/m² et une maison 1 148 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 590 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 272 €/m² et la maison 1 315 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 272 €/m² | 1 315 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 1 075 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 919 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 2 | 756 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 473 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 627 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 930 €/m² | |
| février 2025 | 54 | 783 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 959 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 339 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 541 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 155 et 2 272 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 036 à 1 257 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 222 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 794 et 2 810 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 944 €/m² | 110 m² | ↓ −20,7 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 810 €/m² | 21 m² | ↑ +185,9 % |
| T2 | 7 % | 1 587 €/m² | 38 m² | |
| T3 | 7 % | 1 155 €/m² | 87 m² | |
| T4 | 4 % | 794 €/m² | 126 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 148 €/m² en tête de page, 944 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)23/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 59 000 € | 504 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 20 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 144 600 € | 904 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 30 000 € | |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial (16 biens)03/11/2025 · 460 m² | 460 m² | 100 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial15/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 85 000 € | 531 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 52 400 € | 540 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 172 m² | 172 m² | 65 000 € | |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces20/06/2025 · 133 m² | 133 m² | 134 400 € | 1 011 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 162 000 € | 736 € |
| 20/06/2025 | Maison, 11 pièces (5 biens)20/06/2025 · 335 m² | 335 m² | 200 000 € | 597 € |
| 16/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)16/06/2025 · 172 m² | 172 m² | 231 000 € | 1 343 € |
| 23/05/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)23/05/2025 · 374 m² | 374 m² | 108 000 € | |
| 16/05/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)16/05/2025 · 186 m² | 186 m² | 414 000 € | 2 226 € |
| 12/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/05/2025 · 102 m² | 102 m² | 69 000 € | 676 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 74 400 € | 930 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 116 | 1 673 €/m² |
| 2024 | 78 | 983 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 116 | 1 338 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 98 | 2 267 €/m² |
| 2021 | 130 | 1 645 €/m² |
Deux comptes de ventes. 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 115.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dun-le-Palestel ?
En médiane sur 12 mois, 1 578 €/m² pour un appartement et 1 148 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dun-le-Palestel ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Dun-le-Palestel, à 1 578 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bussière-Dunoise | 1 269 € | 549 | 9,2 km | |
| Saint-Agnant-de-Versillat | 735 € | 139 | 12,3 km | |
| Chéniers | 767 € | 97 | 13,5 km | |
| Le Grand-Bourg | 1 491 € | 191 | 15,8 km | |
| Lourdoueix-Saint-Pierre | 1 000 € | 159 | 15,9 km | |
| Azerables | 865 € | 151 | 16,0 km | |
| Bonnat | 2 957 € | ↓ −68,5 % | 326 | 19,3 km |
| Bénévent-l'Abbaye | 2 344 € | 54 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dun-le-Palestel. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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