Prix immobilier à Dun-le-Palestel (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dun-le-Palestel, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 590 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 810 €/m² | 21 m² | — | |
| T2 | 1 587 €/m² | 38 m² | — | |
| T3 | 1 155 €/m² | 87 m² | — | |
| T4 | 794 €/m² | 126 m² | — | |
| Maison | 1 299 €/m² | 90 m² | +27,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 590. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 20 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 117 m² | 59 000 € | 504 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 144 600 € | 904 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 30 000 € | — |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (16 biens) | 460 m² | 100 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 160 m² | 85 000 € | 531 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 97 m² | 52 400 € | 540 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 500 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 65 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 11 p. (5 biens) | 335 m² | 200 000 € | 597 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 133 m² | 134 400 € | 1 011 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 220 m² | 162 000 € | 736 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 172 m² | 231 000 € | 1 343 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 374 m² | 108 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 186 m² | 414 000 € | 2 226 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 102 m² | 69 000 € | 676 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 74 400 € | 930 €/m² |
| 25/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 117 000 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 165 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 2 272 €/m² | 1 315 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 1 075 €/m² | — |
| 2025-10 | 4 | — | 919 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 756 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 1 473 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 627 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 930 €/m² |
| 2025-02 | 54 | — | 783 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 959 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 339 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 541 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dun-le-Palestel ?
Le prix médian d'un appartement à Dun-le-Palestel s'établit à 1 578 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 148 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dun-le-Palestel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dun-le-Palestel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dun-le-Palestel ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Dun-le-Palestel ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Creuse (23), à partir des données officielles SIRENE.